Moradia T3 de Excelência na Aroeira – Conforto, Elegância e Qualidade

Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaVer no mapa
965 000 €
6433 €/m²
  • T3
  • 150 m²
  • CE A+

Descrição do imóvel

Apresentamos esta magnífica moradia T3, uma propriedade onde arquitetura, conforto e funcionalidade foram pensados ao mais pequeno detalhe.

Um dos grandes elementos diferenciadores desta moradia está na sua própria origem: foi concebida e projetada por um arquiteto para ser a sua própria habitação. Esta particularidade reflete-se na atenção dedicada à distribuição dos espaços, na funcionalidade de cada ambiente, na escolha dos materiais e na qualidade dos acabamentos, criando uma casa pensada não apenas para impressionar, mas sobretudo para ser vivida.

Implantada num lote de 435 m², com 186 m² de área bruta de construção, a propriedade oferece áreas generosas e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores.

No interior, destaca-se a imponente sala com 56 m², ampla e luminosa, concebida para proporcionar diferentes ambientes e tornar-se o verdadeiro coração da casa — perfeita tanto para os momentos em família como para receber amigos.

A cozinha, de linhas modernas e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo frigorífico americano, combina design, qualidade e funcionalidade.

A moradia dispõe de 3 quartos e 4 casas de banho, proporcionando elevados níveis de conforto e privacidade para toda a família e convidados.

No exterior encontramos um verdadeiro refúgio privado. A fantástica piscina com 10 x 3,10 metros, equipada com cobertura automática, integra-se harmoniosamente com o jardim, os terraços e a agradável zona de barbecue, criando o cenário perfeito para desfrutar dos dias de sol e de momentos de lazer com total privacidade.

O conforto e a qualidade prolongam-se por toda a habitação, com equipamentos e soluções cuidadosamente selecionados, entre os quais se destacam:

•⁠ ⁠Piso aquecido;
•⁠ ⁠Estores elétricos;
•⁠ ⁠Portões automáticos;
•⁠ ⁠Lareira elétrica de grandes dimensões;
•⁠ ⁠Cozinha totalmente equipada;
•⁠ ⁠Piscina com cobertura automática;
•⁠ ⁠Acabamentos de elevada qualidade.

Mais do que uma moradia, esta é uma casa criada por quem conhece profundamente a arquitetura e pensada, desde a sua conceção, para oferecer uma experiência de habitação diferenciada.

Cada espaço, cada escolha e cada detalhe têm uma razão de ser.

E estas são apenas algumas das características que tornam esta propriedade especial. Existem muitos outros pormenores que só poderão ser verdadeiramente apreciados numa visita.

Agende a sua visita e venha conhecer uma casa onde arquitetura, qualidade, conforto e elegância se encontram.

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área útil
150 m²
Terreno
435 m²
Ano de construção
2023
Estado
Usado
Certificação energética
CE A+
Referência
PI12217

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 29% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Almada no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel6433 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Almada)5000 €/m²Vendas em Charneca de Caparica e Sobreda (INE)3435 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 23 moradias à venda em Almada
5000 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Charneca de Caparica e Sobreda
3435 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+19,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Charneca de Caparica e Sobreda
11,35 €/m² por mês
INE

Localização

Charneca de Caparica e Sobreda, Almada · localização aproximada

Agência

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Ref. PI12217 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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