Moradia T3 para Venda em São Vítor

Braga (São Vítor), BragaVer no mapa
950 000 €
4260 €/m²
  • T3
  • 223 m²
  • Garagem
  • Jardim
  • Piscina
  • CE isento

Descrição do imóvel

Moradia T3 de arquitetura contemporânea, inserida num empreendimento de segmento premium, onde a qualidade de construção, o rigor dos acabamentos e a funcionalidade dos espaços se destacam em cada detalhe.

No exterior, sobressai a combinação de materiais nobres, como a pedra natural travertino, aliada a um jardim com sistema de rega automática e piscina, proporcionando um ambiente privado e harmonioso, ideal para momentos de lazer e convívio.

O interior revela uma organização fluida e luminosa, com uma ampla zona social equipada com recuperador de calor, em ligação direta a uma cozinha moderna com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de elevada qualidade.

A área privada é composta por três suites, incluindo uma suite principal com closet, concebidas para garantir máximo conforto, funcionalidade e privacidade.

No piso inferior, destaca-se uma versátil sala multiusos insonorizada, adaptável a diferentes utilizações, como sala de cinema, escritório ou garrafeira, complementada por garagem e zona de lavandaria.

Ao nível do conforto e eficiência energética, a moradia dispõe de sistema de climatização por piso radiante, VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, bomba de calor para águas sanitárias, painéis fotovoltaicos e sistema de domótica para controlo integrado da habitação.

Uma solução habitacional distinta, ideal para quem valoriza qualidade, conforto e tecnologia num ambiente moderno e exclusivo.

Destaques do imóvel

  • Garagem
  • Jardim
  • Piscina
  • Porteiro / Concierge
  • Videovigilância

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área útil
223 m²
Terreno
456 m²
Ano de construção
2026
Estado
Em construção
Certificação energética
CE isento
Referência
PI12180

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 61% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Braga no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel4260 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Braga)2647 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Braga (São Vítor) (INE)2250 €/m²
Mediana de 7 moradias à venda em Braga
2647 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Braga (São Vítor)
2250 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+22,9% num ano)
Rendas de novos contratos em Braga
7,69 €/m² por mês
INE

Localização

Braga (São Vítor), Braga · localização aproximada

Agência

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Ref. PI12180 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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