Moradia T4+1 | 2 Anexos - Espaço Exterior - Garagem | Entroncamento

São João Baptista, Entroncamento25% abaixo do mercadoVer no mapa
450 000 €
1552 €/m²
  • T4
  • 290 m²
  • 3 WC
  • CE C

Descrição do imóvel

Há casas que se visitam. E há casas onde nos imaginamos imediatamente a viver. Esta é uma delas

Esta distinta moradia T4, situada em São João Baptista, no Entroncamento, a escassos minutos da estação ferroviária, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e uma localização privilegiada.

Implantada num generoso lote de 536 m², esta propriedade foi pensada para proporcionar qualidade de vida em cada detalhe.
A arquitetura de linhas intemporais, as amplas áreas exteriores e a excelente exposição solar criam um ambiente harmonioso, onde cada espaço convida a desfrutar do dia a dia com tranquilidade.

No exterior, o jardim envolve a moradia com elegância, proporcionando um espaço ideal para momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da serenidade da sua casa.
A propriedade dispõe ainda de uma ampla garagem, dois anexos multifuncionais e zonas exteriores que permitem adaptar o espaço às necessidades de cada família, seja para lazer, arrumação, escritório ou atelier.

Piso 0:
- Hall de Entrada,
- Cozinha Semi Equipada,
- Despensa de apoio,
- Sala com lareira e recuperador de calor,
- 1 W.C de serviço,
- 1 Quarto.

Piso superior:
- 2 Quartos,
- 1 Suite completa,
- 1 W.C de serviço.
Aproveitamento de sótão amplo!

1º Anexo:
- Cozinha,
- 2 Quartos,
- W.C.

2º anexo, amplo com mais de 20m2.

Principais características:

Moradia T4
Lote com 536 m²
Jardim privado
Dois anexos
Garagem
Excelente exposição solar
Localização privilegiada
A poucos minutos da estação ferroviária
Próxima de comércio, escolas e serviços

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com espaço, conforto e conveniência, numa das localizações mais valorizadas do Entroncamento.
Uma propriedade onde cada detalhe convida a criar novas memórias.

Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografias apenas conseguem começar a mostrar.
Categoria Energética: C

There are houses that are visited. And there are houses where we immediately imagine ourselves living. This is one of them

This distinctive 4 bedroom villa, located in São João Baptista, in Entroncamento, just a few minutes from the train station, offers the perfect balance between comfort, privacy and a privileged location.

Implanted in a generous plot of 536 m², this property was designed to provide quality of life in every detail.
The architecture with timeless lines, the large outdoor areas and the excellent sun exposure create a harmonious environment, where each space invites you to enjoy the day to day with tranquillity.

Outside, the garden elegantly surrounds the villa, providing an ideal space for family moments, al fresco dining or simply to enjoy the serenity of your home.
The property also has a large garage, two multifunctional annexes and outdoor areas that allow the space to be adapted to the needs of each family, whether for leisure, storage, office or studio.

Main features:

House T4
Plot with 536 m²
Private garden
Two annexes
Garage
Excellent sun exposure
Prime location
A few minutes from the train station
Close to shops, schools and services

More than a house, this is an opportunity to live with space, comfort and convenience, in one of the most valued locations in Entroncamento.
A property where every detail invites you to create new memories.

Schedule your visit and discover for yourself everything that photos can only begin to show.
Energy Rating: C

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área útil
290 m²
Terreno
536 m²
Casas de banho
3
Estado
Usado
Certificação energética
CE C
Referência
PI15804

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 25% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Entroncamento no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Portugal (INE)2264 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Entroncamento)2062 €/m²Vendas em Entroncamento (INE)1749 €/m²Este imóvel1552 €/m²
Mediana de 13 moradias à venda em Entroncamento
2062 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Entroncamento
1749 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+29% num ano)
Rendas de novos contratos em Entroncamento
6,79 €/m² por mês
INE

Localização

São João Baptista, Entroncamento · localização aproximada

Agência

Instantes Genuinos Unipessoal Lda
Instantes Genuinos Unipessoal Lda
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Ref. PI15804 · Publicado há 4 dias · Atualizado há 4 dias · 0 visualizações

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