Moradia T4 cidade de Aveiro

Glória e Vera Cruz, Aveiro13% abaixo do mercadoVer no mapa
795 000 €
2049 €/m²
  • T4
  • 388 m²
  • 4 WC
  • CE B-

Descrição do imóvel

A Casaveiro, a sua Imobiliária em Aveiro, Vende em Exclusivo esta Moradia T4 de Gaveto, em excelente estado de conservação e com uma exposição solar privilegiada, esta casa foi pensada para proporcionar momentos inesquecíveis em família.

O Refúgio dos Seus Sonhos: Onde Cada Canto Conta uma História
Sabe aquele lugar onde o stress do dia simplesmente desaparece assim que passa a porta de entrada? Esta magnífica moradia T4 de gaveto foi desenhada para ser o cenário das memórias mais felizes da sua família, combinando sofisticação, espaço e uma alma profundamente acolhedora.

Destaques do Imóvel:
Piso Principal (R/C): Uma sala ampla e luminosa que convida ao convívio. A cozinha foi totalmente remodelada, apresentando um design moderno e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, onde cozinhar se torna um prazer.
Este piso conta ainda com um escritório, ideal para teletrabalho e uma casa de banho de serviço.

Zona de Descanso, 1º Andar): Composta por 3 quartos generosos, todos com roupeiros embutidos, onde todos os membros da família têm o seu espaço. Destaque para a suíte privada, garantindo total conforto e privacidade.
Todos os quartos abrem-se para varandas privativas, perfeitas para respirar o ar fresco.

Cave Multifuncional: O espaço perfeito para lazer, contando com uma lareira acolhedora, onde o estalar da lenha convida a conversas longas. Um bar privativo pronto para receber os amigos, mantendo a organização com uma lavandaria independente.

Possui um Sótão, onde o Limite é a Sua Imaginação, um Espaço Versátil, com um salão amplo que espera pelas suas ideias. Cinema em casa, ginásio ou o reino de brincadeiras das crianças? Você escolhe, sem comprometer as áreas de arrumação extra.

Exterior Privativo: Logradouro de gaveto com pátio e churrasqueira, o cenário ideal para refeições ao ar livre e convívios familiares com privacidade.
Possui carregamento para a sua viatura elétrica e painel fotovoltaico.

Localização: Situada em zona residencial tranquila na cidade de Aveiro, com excelentes acessos a serviços e comércio e fácil acesso às principais vias de comunicação.
Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia pronta a habitar, com áreas acima da média e acabamentos de qualidade.

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua próxima casa!

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área bruta
388 m²
Casas de banho
4
Estado
Renovado
Certificação energética
CE B-
Referência
PI12450

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 13% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)2349 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Este imóvel2049 €/m²
Mediana de 44 moradias à venda em Aveiro
2349 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Glória e Vera Cruz, Aveiro · localização aproximada

Agência

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Ref. PI12450 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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