Moradia T4 com Piscina - Tradição e Sofisticação em Azeitão

Azeitão (São Lourenço e São Simão), SetúbalVer no mapa
1 285 000 €
5266 €/m²
  • T4
  • 244 m²
  • Garagem
  • CE A

Descrição do imóvel

Em Azeitão, inserida num lote de 834 m², esta moradia construída em 2022 distingue-se pela forma harmoniosa como combina a identidade da arquitetura tradicional portuguesa com interiores contemporâneos, amplos e cuidadosamente concebidos.

No exterior, a cobertura em telha cerâmica e o beirado à antiga portuguesa preservam uma linguagem arquitetónica intemporal, característica da região, enquanto no interior predominam linhas atuais, materiais de qualidade e uma clara preocupação com o conforto e a funcionalidade.

A organização da moradia foi pensada para proporcionar privacidade e fluidez entre os diferentes espaços. No piso superior encontra-se a principal zona privativa, composta por três suites, todas com roupeiros e varanda, oferecendo conforto e independência a cada ocupante.

No piso térreo situa-se a master suite, também com casa de banho privativa e closet, criando uma zona mais reservada e independente. No total, a moradia dispõe de quatro suites e seis casas de banho completas, com lavatórios Kloss da Roca, mobiliário Italbox e revestimentos Prestige/Margrês.

Na área social, destaca-se a ampla sala com cerca de 70 m², valorizada por um original jardim interior, que introduz luz e vegetação no espaço e reforça a ligação entre o interior e o exterior. A sala dispõe ainda de lareira elétrica e pavimento em madeira maciça de Afizélia, também presente nos quartos.

A cozinha, com aproximadamente 28 m², encontra-se totalmente equipada e apresenta bancada e revestimento de parede em Dekton Aurea, complementados por pavimento Margrês, numa combinação equilibrada entre estética, qualidade e funcionalidade.

No exterior, a propriedade assume-se como uma verdadeira extensão das zonas de convívio interiores. A piscina de água salgada, com 9 x 4 metros, é envolvida por deck cerâmico Revigrés, jardim e relva natural com sistema de rega automática.

A zona de lazer é complementada por uma área de barbecue com cerca de 15 m², totalmente equipada e com casa de banho de apoio, criando um espaço funcional e agradável para refeições e momentos de convívio no exterior.

A propriedade dispõe ainda de garagem com cerca de 40 m², além de parqueamento exterior para três ou mais viaturas, portões automáticos, varandas em inox e elementos de resguardo em resina fenólica e inox.

Ao nível do conforto e da eficiência, conta com caixilharia em PVC Kömmerling XTREM com vidros térmicos, ar condicionado Daikin com unidades interiores Stylish, aspiração central, painéis solares com sistema de circulação forçada Vulcano e sistema de videovigilância.

Os espaços exteriores conjugam calçada portuguesa, deck cerâmico Revigrés, relva natural e zonas ajardinadas, reforçando o carácter da propriedade e criando uma ligação harmoniosa entre tradição, conforto e contemporaneidade.

Uma propriedade singular em Azeitão, pensada para quem valoriza espaço, privacidade, qualidade construtiva e uma vivência diferenciada, sem abdicar da identidade da arquitetura portuguesa.

Destaques do imóvel

  • Garagem
  • Ar condicionado
  • Porteiro / Concierge

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área útil
244 m²
Terreno
783 m²
Ano de construção
2022
Estado
Usado
Certificação energética
CE A
Referência
PI11963

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 24% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Setúbal no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel5266 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Setúbal)4256 €/m²Vendas em Azeitão (São Lourenço e São Simão) (INE)2979 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 10 moradias à venda em Setúbal
4256 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Azeitão (São Lourenço e São Simão)
2979 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+20,5% num ano)
Rendas de novos contratos em Azeitão (São Lourenço e São Simão)
9,54 €/m² por mês
INE

Localização

Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal · localização aproximada

Agência

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Ref. PI11963 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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