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Moradia T4 para venda

Viseu, Viseu16% abaixo do mercadoVer no mapa
450 000 €
1716 €/m²
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  • T4
  • 262 m²
  • Terraço
  • Varanda
  • CE B

Descrição do imóvel


Moradia Geminada T4 na Cidade de Viseu!


Localizada na Rua Amor de Perdição, no Viso Sul — uma das zonas residenciais mais procuradas e em maior valorização — esta propriedade combina o sossego de uma zona tranquila com a proximidade imediata a todos os serviços, escolas e acessos à cidade.

A moradia está dividida por 4 pisos, com as seguintes características:

  • Cave: sala ampla, ideal para convívios, cozinha de apoio com acesso ao exterior onde existe uma zona de churrasco e lazer, casa de banho e arrumos.

  • Rés-do-Chão: Hall de entrada acolhedor, sala ampla e luminosa, cozinha prática com despensa, escritório e casa de banho social.

  • 1.º Andar (Zona Privada): 4 quartos espaçosos com roupeiros embutidos e 3 casas de banho completas (incluindo suíte).

  • Sótão: Um espaço amplo e versátil, perfeito para sala de convívio, salão de jogos, ginásio ou espaço multifuncional.

  • Espaço Exterior: Terraço espaçoso para refeições ao ar livre, espaço de lazer, garagem e arrecadação.


Conforto Climático:

  • Climatização e Águas Quentes: Equipada com Painéis Solares Térmicos, caldeira a gasóleo, recuperador de calor a lenha e termoacumulador elétrico de apoio.


Uma oportunidade única em Viseu para quem valoriza espaço real, privacidade e um investimento seguro numa localização de excelência.

Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! 

Destaques do imóvel

  • Terraço
  • Varanda

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área útil
262 m²
Terreno
421 m²
Ano de construção
2002
Certificação energética
CE B
Referência
PI16732

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 16% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Viseu no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima
Portugal (INE)2264 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Viseu)2038 €/m²Este imóvel1716 €/m²Vendas em Viseu (INE)1627 €/m²
Ver 1 moradia T4 abaixo do valor de mercado em ViseuVer 2 moradias T4 no valor de mercado em Viseu
Mediana de 11 moradias à venda em Viseu
2038 €/m²
no Portal Imobiliário
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1627 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+14,1% num ano)
Rendas de novos contratos em Viseu
5,72 €/m² por mês
INE

Localização

Viseu, Viseu · localização aproximada

Agência

RE/MAX EXPOgroup Dimensão
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Ref. PI16732 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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