Moradia T4 Pronta Habitar em Aradas

Aradas, AveiroVer no mapa
480 000 €
2342 €/m²
  • T4
  • 205 m²
  • 3 WC
  • CE A

Descrição do imóvel

Fantástica Moradia T4 Geminada em Aradas – Conforto, Eficiência e Tranquilidade a 5 min de Aveiro

Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade ao centro da cidade de Aveiro?
Apresentamos esta moradia T4 em Aradas, Aveiro, ideal para famílias que privilegiam qualidade de vida, áreas generosas e modernidade.

Inserida numa zona residencial calma, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar e acabamentos de elevada eficiência.

A Casa dos Seus Sonhos, distribuída por 2 Pisos:
Piso Térreo (Zona Social e Funcional):
Open Space Moderno: Cozinha totalmente equipada integrada numa sala ampla com luz natural abundante.
Lazer Exterior: Acesso direto da sala para o jardim privado, perfeito para momentos em família.
Quarto no R/C: Ideal para escritório ou para quem tem mobilidade reduzida.
WC Completo: Com acabamentos contemporâneos.

Piso Superior (Zona Privada):
Suite Privativa: Um refúgio de conforto com casa de banho exclusiva.
Quartos Confortáveis: Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos.
WC de Apoio: Casa de banho completa para servir os restantes quartos.

Espaço Exterior e Equipamentos:
Exterior: Jardim para desfrutar do ar livre, pátio e alpendre.
Estacionamento: Garagem fechada e um lugar de estacionamento adicional dentro da propriedade.
Alta Eficiência Energética: Equipada com bomba de calor para águas sanitárias e sistema de ventilo-convetores, garantindo o máximo conforto térmico com baixo consumo.

Localização Estratégica:
Viver em Aradas permite-lhe estar a um passo do centro de Aveiro, usufruindo de um ambiente mais sereno, com comércio, serviços e escolas nas proximidades.
Não perca esta oportunidade de viver com a qualidade que a Casaveiro lhe garante.
Agende já a sua visita!

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área bruta
205 m²
Casas de banho
3
Certificação energética
CE A
Referência
PI12445

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (igual à mediana das moradias à venda em Aveiro no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)2349 €/m²Este imóvel2342 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 44 moradias à venda em Aveiro
2349 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Aradas, Aveiro · localização aproximada

Agência

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Ref. PI12445 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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