Moradia T4 totalmente reconstruída com piscina de água salgada aquecid

Belém, LisboaVer no mapa
1 799 000 €
8608 €/m²
  • T4
  • 209 m²
  • Garagem
  • CE A

Descrição do imóvel

Moradia unifamiliar T4 totalmente reconstruída em 2025, situada numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Lisboa, em Caselas, onde a privacidade, o verde envolvente e a qualidade de vida definem o quotidiano.

Com cerca de 191m² de área útil distribuídos por quatro pisos, esta moradia distingue-se pela luminosidade natural, pela fluidez dos espaços e pela forte ligação entre interior e exterior.

A zona social desenvolve-se em open space, com uma ampla sala de cerca de 47 m², orientada para o jardim. Grandes vãos envidraçados de corte minimalista prolongam o interior para o exterior, criando uma continuidade perfeita com o jardim privado e a piscina de água salgada aquecida de 6 metros, que proporciona um verdadeiro ambiente de resort em casa.

A cozinha, totalmente integrada na área social, conta com ilha central e eletrodomésticos de elevada qualidade, combinando funcionalidade, eficiência e design contemporâneo.

A moradia dispõe de quatro suítes distribuídas pelos diferentes pisos, todas com casa de banho privativa. A suíte do piso térreo inclui closet, enquanto as suites superiores beneficiam de acesso a um terraço de 39 m² com vista sobre a envolvente arborizada.

No último piso, a quarta suíte abre para um terraço privativo de 18 m², criando um espaço exterior independente e reservado.

O piso superior integra ainda um escritório funcional, ideal para trabalho remoto, com excelente luminosidade natural e organização de espaço.

A cave foi integralmente aproveitada, incluindo lavandaria equipada, zona técnica e garrafeira embutida.

A moradia foi concebida com especial atenção ao conforto acústico, incorporando soluções de insonorização que garantem silêncio, privacidade e bem-estar em todos os espaços.

No exterior, dispõe de estacionamento com wallbox para carregamento de veículo elétrico, zona técnica de apoio e soluções de arrumação discretas.

O conforto é assegurado por piso radiante hidráulico com climatização quente e fria por zonas, estores elétricos de corte térmico e vidros duplos acabamentos contemporâneos de elevada qualidade.

Caselas é um bairro residencial tranquilo e arborizado, com ambiente de moradias unifamiliares, junto ao Parque Florestal de Monsanto, beneficiando de acessos rápidos a Belém, Ajuda e às principais vias de ligação a Lisboa.

Uma moradia contemporânea, completa e pronta a habitar, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado.

Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Garagem
  • Porteiro / Concierge

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área útil
209 m²
Terreno
254 m²
Ano de construção
2025
Estado
Usado
Certificação energética
CE A
Referência
PI11731

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 99% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em distrito de Lisboa no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel8608 €/m²Vendas em Belém (INE)5889 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Lisboa)4333 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 65 moradias à venda em distrito de Lisboa
4333 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Belém
5889 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+22,9% num ano)
Rendas de novos contratos em Belém
16,14 €/m² por mês
INE

Localização

Belém, Lisboa · localização aproximada

Agência

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Ref. PI11731 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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