Moradia T4 Venda em Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santa

SantarémVer no mapa
450 000 €
2802 €/m²
  • T4
  • 161 m²
  • 2 WC
  • CE B

Descrição do imóvel

Moradia T4 localizada na tranquila localidade das Trigosas, oferece uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento.
Implantada num terreno de 282,06 m² e com 174,70 m² de construção, combina áreas generosas, funcionalidade e conforto.
A moradia dispõe de um acolhedor jardim frontal, amplas divisões com boa luminosidade, duas cozinhas independentes, duas casas de banho e quatro aparelhos de ar condicionado, proporcionando comodidade durante todo o ano. Conta ainda com uma zona de arrumos exterior, ideal para armazenamento e organização.
A existência de duas cozinhas confere uma versatilidade acrescida, permitindo adaptar o imóvel a diferentes utilizações, incluindo a criação de espaços independentes ou projetos de arrendamento. O espaço exterior oferece potencial para zonas de lazer, refeições ao ar livre, jardim ou horta.
Situada numa zona calma, próxima da natureza e com acesso aos serviços essenciais, esta propriedade alia tranquilidade e qualidade de vida. As suas características, aliadas ao potencial de valorização, fazem desta moradia uma opção atrativa para famílias e investidores.
Esta moradia reúne espaço, conforto, versatilidade e excelentes condições de habitabilidade, representando uma oportunidade sólida para quem procura um imóvel com qualidade e elevado potencial de valorização.

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Destaques do imóvel

  • Ar condicionado

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Área útil
161 m²
Terreno
282 m²
Casas de banho
2
Ano de construção
2005
Estado
Usado
Certificação energética
CE B
Referência
PI12107

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 29% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Santarém no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel2802 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Santarém)2175 €/m²Vendas em Santarém (INE)1593 €/m²
Mediana de 24 moradias à venda em Santarém
2175 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Santarém
1593 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+24,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Santarém
6,67 €/m² por mês
INE

Localização

Santarém · localização aproximada

Agência

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Ref. PI12107 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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