Moradia Térrea em São Bernardo

497 500 €
1721 €/m²
  • T3
  • 289 m²
  • 3 WC
  • CE A

Descrição do imóvel

Já não se trata apenas de procurar 4 paredes e um teto, mas sim de encontrar o cenário onde a sua nova história vai acontecer.

Imagine acordar com a luz suave da manhã a atravessar as janelas, onde cada detalhe foi desenhado para proporcionar paz, conforto e uma sensação indescritível de pertencimento.
Apresentamos-lhe muito mais do que uma casa, o seu novo lar de sonho, a apenas escassos minutos do encanto único e da energia da cidade de Aveiro.
Projetada para quem valoriza a praticidade sem abdicar da sofisticação, esta moradia térrea oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, privacidade e tranquilidade.
O coração desta casa é uma magnífica área social onde a cozinha totalmente equipada se funde suavemente com a sala de estar e jantar. Com ar condicionado instalado, este é o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis, desde jantares calorosos com amigos, a tardes em família num ambiente sempre à temperatura perfeita.
Para quem privilegia o descanso conta com 2 suítes acolhedoras que prometem ser o seu santuário privado ao fim do dia, além de 1 quarto adicional perfeito para a família ou visitas.

Espaço adicional que pode ser usado como um escritório versátil, pensado para quem precisa de um canto inspirador para trabalhar a partir de casa ou cultivar os seus projetos pessoais em total sossego.
Lá fora, o tempo parece abrandar. O seu jardim privado convida a dias de sol, gargalhadas de crianças, momentos de leitura ao ar livre ou simplesmente a contemplar o final do dia com um café na mão.

E porque o conforto também se mede na conveniência do dia a dia, a moradia dispõe de uma garagem fechada para 2 viaturas, acompanhada por uma área generosa de arrumação, garantindo que tudo tem o seu lugar perfeito.
Viva a escassos minutos do centro de Aveiro, com acessos rápidos a todas as comodidades, escolas e serviços, mantendo a serenidade de regressar diariamente a um refúgio calmo e exclusivo.

Mais do que uma mudança de morada, esta é a mudança de estilo de vida que tanto esperava. Não deixe esta oportunidade ser apenas um desejo. Agende hoje mesmo a sua visita e venha sentir na primeira pessoa tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer!

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área bruta
289 m²
Casas de banho
3
Certificação energética
CE A
Referência
PI12479

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 27% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)2349 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Este imóvel1721 €/m²
Mediana de 44 moradias à venda em Aveiro
2349 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

São Bernardo, Aveiro · localização aproximada

Agência

Casaveiro Imobiliária
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Ref. PI12479 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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