Oportunidade de investimento | Amoreira, Cascais

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | AMOREIRA, CASCAIS

Apartamento T2 na cave de um edifício com 3 andares com logradouro de 400 m², garagem box e dois anexos T1 + parqueamento
Na Amoreira, Cascais, encontra-se esta oportunidade de investimento imobiliário, especialmente indicada para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização e rentabilização no mercado de arrendamento.
A propriedade apresenta as seguintes características:
T2 na cave com 66 m², a necessitar de remodelação total.
Logradouro com aproximadamente 400 m², oferecendo uma ampla área exterior.
Garagem box privativa.

Dois anexos de tipologia T1, com entradas independentes, construídos posteriormente e sem licença de utilização.
Espaço de parqueamento no exterior.
POTENCIAL DE INVESTIMENTO

A configuração da propriedade, com acessos independentes aos anexos, apresenta possibilidades interessantes para investidores que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação e posterior exploração no mercado de arrendamento.
O amplo logradouro constitui uma mais-valia, permitindo diferentes soluções de aproveitamento do espaço exterior.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES

O imóvel necessita de remodelação total.
Os dois anexos T1 foram construídos posteriormente e não possuem licença de utilização, para remodelação total, situação que deverá ser considerada na análise do investimento e na avaliação da possibilidade da sua regularização.
Pelas características do imóvel e pela situação documental existente, esta oportunidade é especialmente direcionada para investidores com capitais próprios ou compradores com disponibilidade de, pelo menos, 50% de capitais próprios, ficando qualquer financiamento sujeito à análise e aprovação da instituição bancária.
Uma oportunidade para quem procura investir, reabilitar e criar valor numa localização residencial de Cascais.
Para mais informações, documentação disponível ou agendamento de visita, entre em