Poetas' garden - Paradela - Loures - Lisboa - Novos em construção T1+1

NOVOS | LISBOA - LOURES - PARADELA - QUINTA DOS POETAS | Excelentes vistas e tranquilidade | Bons acessos
GARAGEM BOX/2 - VARANDA TERRAÇO com CHURRASQUEIRA - COZINHA EQUIPADA BOSCH - AC LG EMBUTIDO TETO - DÓMOTICA INTEGRADA - LED INTERIOR E EXTERIOR

Poetas' Garden - Condomínio boutique com área exterior de jardim privado.
Apartamentos novos, inovadores, construção e equipamentos premium, com previsão de escritura no 1º trimestre de 2027.
T1+1 (escritório com janela e roupeiro) com sala e cozinha em open space, quartos com roupeiro, 1 WC completo, terraço, e box para 2 viaturas e espaço de arrumação, em prédio de 3 andares e garagem na cave, com elevador e jardim.
O apartamento fica dentro da envolvência do condomínio fechado, tem um terraço ao nível do 1º andar com vistas a sul para Lisboa e uma varanda mais baixa junto ao jardim privado e com vistas para o futuro jardim público.

Ótima localização num bom bairro residencial no conceituado bairro da Paradela, com bons acessos a Lisboa (5mins) e arredores - Próximo do Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures, a 7 mins do metro linha amarela.

PONTOS FORTES
- Condomínio boutique com jardim e espaço exterior
- Localização em bairro residencial de elite
- Qualidade de construção e equipamentos inovadores
- Bom espaço exterior com churrasqueira
- Box para 2 carros com ligação elétrica ao apartamento
- Exposição solar, luminosidade e vistas panorâmicas
- Garantia de um apartamento novo a estrear

EQUIPAMENTOS - Foco em acabamentos de topo, conforto, comodidade e design
Ar Condicionado LG individual embutido nos tetos de todas as assoalhadas.
Cozinha totalmente equipada, armários Fabri e eletrodomésticos Bosch de elevada eficiência energética, todos elétricos: forno, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado e microondas embutidos; bomba de calor LG para aquecimento de águas.
Quartos com roupeiros embutidos e janelas em porta para a varanda.
WC com base de duche em resina, torneira embutida e resguardo em vidro, loiças suspensas com autoclismos embutidos (estéticos e facilitam a limpeza), pré-instalação de recirculação de água quente, armário de lavatório e espelho aquecido.
Estores térmicos elétricos e centralizados; ligações TV cabo em todas as assoalhadas, com caixas embutidas na sala e suite.
Iluminação LED embutida nos tetos, sancas dos cortinados e varandas.
Domótica totalmente integrada com equipamentos (luzes, estores, ar condicionado, eletrodomésticos, videoporteiro).
Churrasqueira com lavatório na varanda, moderna, em preto.
Segurança e conforto com videoporteiro, porta blindada e portões automáticos.

CONSTRUÇÃO - Foco em estrutura, isolamentos e durabilidade
Excelentes isolamentos em materiais naturais, duráveis e ecológicos: parede dupla em tijolo cerâmico, isolamentos de cortiça, lã de rocha e véu de noiva.
Janelas oscilobatentes em porta com vidros duplos (classe A) e caixilharia em PVC de elevada resistência térmica.
Pavimento em madeira flutuante com isolamento acústico de dupla camada e de salto alto na sala, hall e quartos, e de elevada resistência na cozinha; mosaico cerâmico nas instalações sanitárias.
Tetos falsos em pladur hidrofugo (resistente ao bolor) e ventilação auto-regulável.
Certificação energética de classe A ou A+.
Construção DUPLAVIT.

PRÉDIO
4 pisos de habitação com elevador - 9 frações.
Espaço exterior vedado com jardim.
Portões de garagem automáticos, comando à distância.
Segurança contra intrusão com vídeoporteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência.
Segurança contra incêndio com portas corta-fogo, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência e sinalização dos caminhos de evacuação.
Boa exposição solar sem sombreamento.

ENVOLVENTE
Prédio de 1ª linha junto a vivendas e um jardim, com vistas e sol todo o dia.
A localização é excelente a nível de acessibilidades e tranquilidade, em Loures junto a Lisboa (5mins de carro). Próximo do Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures, junto ao bairro de vivendas da Paradela (1ª linha).
Tranquilidade e qualidade de vida com jardins, parques, bombas de gasolina, centro comercial, hipermercado, escolas e jardins de infância.
Transportes públicos em autocarros para o metro de Odivelas e o do Sr. Roubado e para o Hospital Beatriz Ângelo/Centro Comercial Continente. De carro, a 7min do metro Sr. Roubado ou Odivelas, a 5 min de Lisboa - Calçada de Carriche.
Bairro novo em desenvolvimento, junto ao afamado bairro da Paradela.

DESENVOLVIMENTO
Em fase final. Por instalar: eletrodomésticos Bosch e jardim.
Agendamos visitas por

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Categoria Energética: A

NEW | LISBON - LOURES - PARADELA - QUINTA DOS POETAS | Excellent Views and Tranquility | Great Accessibility
2-CAR GARAGE BOX - TERRACE BALCONY WITH BARBECUE - FULLY EQUIPPED BOSCH KITCHEN - LG CEILING-CONCEALED AIR CONDITIONING - INTEGRATED HOME AUTOMATION - INTERIOR AND EXTERIOR LED LIGHTING

Poetas' Garden - Boutique condominium with private landscaped outdoor areas.
New and innovative apartments featuring premium construction and high-end finishes, with deeds expected in December 2026.

T1+1 apartment (office with window and built-in wardrobe), comprising an open-plan living room and kitchen, bedrooms with fitted wardrobes, one full bathroom, terrace, and private garage box for two vehicles plus storage space, located in a three-storey building with underground parking, elevator, and private gardens.
The apartment is positioned within the private condominium grounds and benefits from a first-floor terrace with south-facing views towards Lisbon, as well as a lower balcony overlooking the private garden and the future public garden.
Excellent location in the prestigious residential neighbourhood of Paradela, offering easy access to Lisbon (5 minutes) and surrounding areas. Close to Hospital Beatriz Ângelo and Continente Loures Shopping Centre, adjacent to the Paradela villa district (front-line location), and only 7 minutes from the Yellow Metro Line.


STRENGTHS
- Boutique condominium with garden and outdoor space
- Location in an elite residential neighborhood
- Quality construction and innovative equipment
- Good outdoor space with barbecue
- Garage for 2 cars with electrical connection to the apartment
- Sun exposure, brightness and panoramic views
- Guarantee of a brand new apartment

EQUIPMENT - Focus on high-end finishes, comfort, convenience and design
LG air conditioning built into the ceilings, with individual control.

Fully equipped kitchen with Fabri cabinets and Bosch high-energy-efficiency appliances, all electric: oven, hob, dishwasher, washing machine and dryer, built-in fridge-freezer and microwave; LG heat pump for water heating.
Bedrooms with built-in wardrobes and windows opening onto the balcony.
Sanitary facilities with resin shower trays with built-in faucets and wall-hung toilets with built-in flushes (in addition to aesthetics, they facilitate cleaning), hot water recirculation switch (to have hot water when opening the tap without wasting water); washbasin cabinet and glass shower enclosure.
Electric and centralized thermal blinds; cable TV connections in all rooms and kitchen, with built-in boxes in the living room and bedroom.
LED lighting recessed in the ceilings, curtain valances and balconies.
Fully integrated home automation with equipment (lights, blinds, air conditioning, appliances, video intercom).
Modern barbecue grill with sink on the balcony, in black.
Security and comfort with video intercom, armored door and automatic gates.

CONSTRUCTION - Focus on structure, insulation and durability
Excellent insulation in natural, durable and ecological materials: double ceramic brick wall with air gap filled with cork board and rock wool, insulation with bridal veil.
Tilt-and-turn windows with double glazing (class A) and PVC frames with high thermal resistance.
Double-layer acoustic insulation laminate wood flooring with high heel in the living room, hall and bedrooms, and high resistance in the kitchen; ceramic mosaic in the bathrooms.
Waterproof drywall false ceilings (mold resistant) throughout the house and self-regulating ventilation.
Energy certification class A or A+.
DUPLAVIT construction.

BUILDING
4 floors of housing with elevator - 9 units.
Enclosed outdoor space with garden.
Automatic garage doors with remote control.
Security against intrusion with video intercom at the main entrance, armored doors, automatic and emergency lights.
Fire safety with fire doors, automatic fire detection and alarm, fire extinguishers, fire hose reels, dry risers, smoke control, emergency lighting and escape route signage.
Good sun exposure without shading.

SURROUNDINGS
First-line building next to villas and a garden, with views and sun all day.
The location is excellent in terms of accessibility and tranquility, in Loures next to Lisbon (5 minutes by car). Close to Beatriz Ângelo Hospital and Continente Loures Shopping Centre, next to the Paradela residential neighborhood (first line).
Tranquility and quality of life with gardens, parks, gas stations, shopping mall, hypermarket, schools and nurseries.
Public transport by bus to the Odivelas and Sr. Roubado metro stations and to Beatriz Ângelo Hospital/Continente Shopping Centre. By car, 7 minutes from Sr. Roubado or Odivelas metro stations, 5 minutes from Lisbon - Calçada de Carriche.
New neighborhood under development, near the famous Paradela neighborhood.

DEVELOPMENT
Under construction, in the equipment and flooring installation phase - photographs of finished properties are exemplary.

We schedule visits by or phone.

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Energy Rating: A