Prédio com 2 Pisos - Excelente investimento em Torres Novas

Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago), Torres Novas26% abaixo do mercado Ver no mapa

260 000 €

1585 €/m²

T7
164 m²
2 WC
CE F

Descrição do imóvel

Apresentamos este prédio composto por rés-do-chão e 1.º andar, localizado numa das melhores zonas de Torres Novas, com grande potencial de valorização e retorno de investimento.

Características principais:
Cada piso é um T3 com cerca de 82 m²
Possibilidade de fazer propriedade horizontal e vender as frações em separado
Rés-do-chão com quintal privativo
1.º andar com sótão a toda a extensão da casa
Duas entradas independentes, garantindo privacidade total entre os pisos

Venda é feita pelo conjunto dos dois pisos.

Oportunidade de investimento:
Comprar e restaurar um piso para uso próprio e arrendar o outro
Criar duas frações independentes para posterior revenda
Localização estratégica em Torres Novas, com serviços, escolas e acessos a poucos minutos

Se procura um imóvel com múltiplas possibilidades e num ponto privilegiado da cidade, esta é a solução perfeita.
Categoria Energética: F

Características principais

Tipo de imóvel: Moradia
Tipologia: T7
Área útil: 164 m²
Casas de banho: 2
Estado: Usado
Certificação energética: CE F
Referência: PI15744

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 26% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Torres Novas no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (-15% a +10%)acima

Portugal (INE)2264 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Torres Novas)2145 €/m²Este imóvel1585 €/m²Vendas em Torres Novas (INE)1201 €/m²

Ver 1 moradia T5+ abaixo do valor de mercado em Torres Novas

Mediana de 11 moradias à venda em Torres Novas: 2145 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Torres Novas: 1201 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+25,9% num ano)
Rendas de novos contratos em Torres Novas: 6,00 €/m² por mês; INE