T1 Pronto a Habitar junto ao Metro - Com Varanda e Garagem

270 000 €
4805 €/m²
  • T1
  • 56 m²
  • 1 WC
  • Varanda
  • Elevador
  • CE A

Descrição do imóvel

Apartamento T1 junto ao Metro - Com Varanda e Garagem 

Concluído e pronto a habitar, este apartamento destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos espaços e pela localização estratégica numa zona em valorização da cidade do Porto.
Situado a apenas 300 metros da Estação de Metro de Nasoni, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma ligação prática ao centro da cidade, encontrando-se próximo de universidades, centros empresariais, comércio, serviços e transportes públicos. Uma localização que alia conveniência e mobilidade, tanto para o dia a dia como para quem procura investir no mercado imobiliário.

No interior, sobressai a organização funcional dos espaços, com um quarto de áreas generosas e uma ampla zona social em conceito open space, que integra sala de estar e sala de jantar, permitindo uma agradável distinção entre ambientes. A sala dispõe de acesso direto a uma varanda, proporcionando um espaço exterior adicional para momentos de descontração.

A cozinha, de design moderno, encontra-se totalmente equipada, enquanto o ar condicionado assegura maior conforto ao longo de todo o ano. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia que acrescenta comodidade e funcionalidade à vida urbana.

Com acabamentos de qualidade, interiores luminosos e uma distribuição pensada para maximizar o aproveitamento dos espaços, este apartamento reúne as características essenciais para uma experiência residencial confortável e contemporânea.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização com boas acessibilidades e potencial de valorização, numa das zonas em transformação da cidade do Porto.

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Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma visão moderna do setor imobiliário para ajudar clientes e investidores a identificar as melhores oportunidades.
Mais do que uma imobiliária, somos um parceiro estratégico para quem procura comprar, vender ou investir com segurança, confiança e total transparência. Acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, assentes em elevados padrões de profissionalismo e nas melhores práticas do mercado.

Acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade única e que cada decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes, capazes de acrescentar valor em todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio.

Blue Aura Real Estate
Elevamos a forma de viver e investir.

Destaques do imóvel

  • Ar condicionado
  • Varanda
  • Elevador
  • Porteiro / Concierge

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Área útil
56 m²
Casas de banho
1
Piso
2
Ano de construção
2026
Estado
Usado
Certificação energética
CE A
Referência
PI12250

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 14% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Porto no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Porto)5593 €/m²Este imóvel4805 €/m²Vendas em Campanhã (INE)2836 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 22 apartamentos à venda em Porto
5593 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Campanhã
2836 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+0,6% num ano)
Rendas de novos contratos em Campanhã
12,37 €/m² por mês
INE

Localização

Campanhã, Porto · localização aproximada

Agência

Blue Aura Real Estate
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Ref. PI12250 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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