T4 Duplex Renovado no Centro Histórico de Setúbal, a 400m do Rio

520 000 €
3939 €/m²
  • T4
  • 132 m²
  • 2 WC
  • CE isento

Descrição do imóvel

Apartamento T4 duplex com 132 m2, no Fonte Nova Living, um edifício completamente renovado no coração do centro histórico de Setúbal. Com quatro divisões distribuídas por dois pisos, acabamentos novos de raiz e cozinha totalmente equipada, será entregue pronto a habitar em março de 2027.

No primeiro andar, a sala e a cozinha open space de 39,45 m2 têm uma pequena varanda e formam o espaço social mais generoso dos apartamentos do edifício. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente e móveis em MDF lacado. Os dois quartos têm 11,2 m2 e 11,1 m2, ambos com roupeiros embutidos lacados em branco com interiores forrados em madeira. A casa de banho é revestida a Margres Pure Stone Light Grey em formato 90x90 cm, com sanita suspensa ROCA The Gap Square Rimless, móvel suspenso com lavatório integrado e torneiras Bruma Adagio Night Sky.

O piso superior tem a suite de 23,42 m2 com uma casa de banho privativa de 14,07 m2, uma dimensão generosa que eleva o conforto deste piso, e um quarto adicional de 10,99 m2 que pode ser utilizado também como escritório, consoante as necessidades de quem lá vive. O pavimento vinílico flutuante com acabamento em carvalho claro e os tectos suspensos em gesso cartonado percorrem ambos os pisos, dando coesão ao conjunto.

A Rua Henrique Cardoso situa-se no centro histórico de Setúbal, a menos de 400 metros do Rio Sado e da Avenida Luísa Todi, o eixo ribeirinho da cidade. O Mercado do Livramento fica a poucos minutos a pé, assim como a Praça do Bocage, restaurantes, comércio local e transportes. A Serra da Arrábida e as suas praias estão a menos de 20 minutos de carro.

Os apartamentos estão atualmente em fase de renovação. As imagens divulgadas incluem renders e fotografias assistidas por inteligência artificial, representativas do resultado final. O preço de venda corresponde ao apartamento totalmente renovado e pronto a habitar.

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T4
Área útil
132 m²
Casas de banho
2
Piso
1
Estado
Usado
Certificação energética
CE isento
Referência
PI14889

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 24% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Setúbal no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Setúbal)5161 €/m²Este imóvel3939 €/m²Vendas em Setúbal (INE)2760 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 58 apartamentos à venda em Setúbal
5161 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Setúbal
2760 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+26,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Setúbal
9,65 €/m² por mês
INE

Localização

Setúbal · localização aproximada

Agência

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Ref. PI14889 · Publicado hoje · Atualizado hoje · 0 visualizações

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