Terreno com duas moradias para remodelação total, em Alverca.

Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira40% abaixo do mercado Ver no mapa

229 500 €

2869 €/m²

T4
80 m²
1 WC
CE E

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento! _Sem Licença de utilização!_
Este terreno com aproximadamente 180 m² oferece um enorme potencial para rentabilização ou criação do seu próprio projeto habitacional.

A propriedade inclui duas pequenas moradias ( 48m2 e 32m2+16m2), com entradas independentes, ideal para quem procura rendimento através de arrendamento ou para quem deseja criar um espaço multifamiliar com total privacidade.

O terreno conta ainda com árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. As moradias necessitam de remodelação, o que representa uma oportunidade perfeita para personalizar ao seu gosto ou para valorizar o investimento. Imóvel sem licença de utilização.

Se procura um imóvel com potencial, versatilidade e boa projeção de valorização, esta é uma excelente escolha.

Características principais

Tipo de imóvel: Moradia
Tipologia: T4
Área útil: 80 m²
Terreno: 180 m²
Casas de banho: 1
Ano de construção: 1969
Estado: Usado
Certificação energética: CE E
Referência: PI14741

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 40% abaixo do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em distrito de Lisboa no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Lisboa)4772 €/m²Vendas em Alverca do Ribatejo e Sobralinho (INE)3064 €/m²Este imóvel2869 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

Ver 1 moradia T4 abaixo do valor de mercado em Vila Franca de Xira Ver 1 moradia T4 no valor de mercado em Vila Franca de Xira

Mediana de 100 moradias à venda em distrito de Lisboa: 4772 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Alverca do Ribatejo e Sobralinho: 3064 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+27,5% num ano)
Rendas de novos contratos em Alverca do Ribatejo e Sobralinho: 10,10 €/m² por mês; INE