Preço das casas em Madalena: valor por m²
As casas no concelho de Madalena venderam-se em mediana a 1118 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Desceu 8,8% num ano e subiu 71,7% em cinco anos. Fica 48% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). É o 159.º concelho mais caro de 304 com dados.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Madalena | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 1118 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1025 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1000 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 914 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1226 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1220 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1157 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1109 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 839 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 765 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 732 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 701 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 699 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 676 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 690 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 719 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 719 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 719 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 675 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 713 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 651 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 582 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 544 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 553 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 500 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 550 € | 1094 € |
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Madalena?
1118 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 111 800 €.
Os preços das casas em Madalena estão a subir?
Não: o valor mediano das vendas desceu 8,8% num ano e subiu 71,7% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Madalena?
A renda mediana dos novos contratos foi de 4,29 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 343 € por mês.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.