Preço das casas em Arouca: valor por m²
As casas no concelho de Arouca venderam-se em mediana a 1012 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Desceu 4,1% num ano e subiu 49,3% em cinco anos. Fica 53% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). É o 174.º concelho mais caro de 304 com dados.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Arouca | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 1012 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1057 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1031 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1070 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1055 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1017 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1070 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 933 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 933 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 924 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 908 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 865 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 804 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 816 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 787 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 873 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 870 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 849 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 826 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 678 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 678 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 668 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 667 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 749 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 667 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 667 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Preço por m² nas freguesias de Arouca
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano | Casas novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Arouca e Burgo | 1385 € | -10,2% | - | 6,28 |
"-": o INE não publica o valor quando há poucas vendas, para proteger a confidencialidade.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Arouca?
1012 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 101 200 €.
Os preços das casas em Arouca estão a subir?
Não: o valor mediano das vendas desceu 4,1% num ano e subiu 49,3% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Arouca?
A renda mediana dos novos contratos foi de 5,03 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 402 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Arouca?
1409 € por m² em agosto de 2026 e 1290 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.