Preço das casas em Ílhavo: valor por m²
As casas no concelho de Ílhavo venderam-se em mediana a 2248 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 25% num ano e 99,6% em cinco anos. Fica 4% acima da mediana nacional (2168 €/m²). É o 50.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 2676 €/m² e as usadas a 2024 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Ílhavo | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2248 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2188 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2103 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1927 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1798 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1706 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1741 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1712 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1697 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1755 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1607 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1533 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1500 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1450 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1415 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1368 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1311 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1231 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1166 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1135 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1126 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1095 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1083 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1091 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1061 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1047 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Ílhavo?
2248 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 224 800 €.
Os preços das casas em Ílhavo estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 25% num ano e subiu 99,6% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Ílhavo?
A renda mediana dos novos contratos foi de 7,07 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 566 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Ílhavo?
1843 € por m² em agosto de 2026: 2245 € nos apartamentos e 1539 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.