Preço das casas em Ovar: valor por m²
As casas no concelho de Ovar venderam-se em mediana a 1836 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 17,5% num ano e 75% em cinco anos. Fica 15% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). É o 72.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 1851 €/m² e as usadas a 1828 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Ovar | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 1836 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1713 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1678 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1615 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1562 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1515 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1436 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1421 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1401 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1340 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1271 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1277 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1241 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1241 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1211 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1153 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1140 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1096 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1071 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1056 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1049 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1025 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 984 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 979 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 966 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 917 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Ovar?
1836 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 183 600 €.
Os preços das casas em Ovar estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 17,5% num ano e subiu 75% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Ovar?
A renda mediana dos novos contratos foi de 6,19 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 495 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Ovar?
1900 € por m² em agosto de 2026: 2062 € nos apartamentos e 1818 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.