Preço das casas em Barcelos: valor por m²
As casas no concelho de Barcelos venderam-se em mediana a 1678 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 19,9% num ano e 83,8% em cinco anos. Fica 23% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). É o 86.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 1828 €/m² e as usadas a 1625 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Barcelos | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 1678 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1571 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1450 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1416 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1399 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1347 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1301 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1246 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1169 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1152 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1141 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1127 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1151 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1126 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1103 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1027 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 962 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 948 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 928 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 916 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 913 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 901 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 893 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 890 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 854 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 835 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Preço por m² nas freguesias de Barcelos
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano | Casas novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Barcelinhos | 2266 € | +22,6% | 2335 € | - |
| Arcozelo | 1826 € | +30,9% | 1897 € | - |
| Galegos (São Martinho) | 1704 € | - | - | - |
| Viatodos, Grimancelos, Minhotães e Monte de Fralães | 1475 € | +24,4% | - | - |
"-": o INE não publica o valor quando há poucas vendas, para proteger a confidencialidade.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Barcelos?
1678 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 167 800 €.
Os preços das casas em Barcelos estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 19,9% num ano e subiu 83,8% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Barcelos?
A renda mediana dos novos contratos foi de 5,42 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 434 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Barcelos?
1763 € por m² em agosto de 2026: 1988 € nos apartamentos e 1510 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.