Preço das casas em Caldas de Vizela (São Miguel e São João): valor por m²

As casas em Caldas de Vizela (São Miguel e São João) venderam-se em mediana a 1585 € por m² nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (valor do concelho de Vizela; o INE não publica esta freguesia). Subiu 35,2% num ano e 61,7% em cinco anos. Fica 30% abaixo da mediana nacional (2264 €/m²). Em zonas com poucas vendas, como esta, o valor pode mudar muito de um trimestre para o outro, por exemplo com a venda de casas novas. As casas novas venderam-se a 1524 €/m² e as usadas a 1622 €/m².

Preço de venda (concelho)
1585 €/m²
12 meses até ao 2.º trimestre de 2026
+35,2% num ano
Casas novas / usadas
1524 € / 1622 €
por m²
Avaliação bancária (Vizela)
1696 €/m²
Setembro de 2026 · apart. 1731 €, moradias 1409 €
+27,5% num ano
Renda dos novos contratos
4,83 €/m²
2024 · T2 de 80 m² ≈ 386 €/mês

Evolução do preço de venda

Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).

Evolução do preço de venda por m² em Caldas de Vizela (São Miguel e São João)
VizelaPortugal
500100015002000250020202021202220232024202520262264 €Portugal1585 €Vizela
Ver os valores
TrimestreVizelaPortugal
2.º trim. 20261585 €2264 €
1.º trim. 20261540 €2168 €
4.º trim. 20251423 €2076 €
3.º trim. 20251307 €1991 €
2.º trim. 20251172 €1923 €
1.º trim. 20251080 €1845 €
4.º trim. 20241089 €1777 €
3.º trim. 20241067 €1709 €
2.º trim. 20241104 €1661 €
1.º trim. 20241111 €1633 €
4.º trim. 20231073 €1611 €
3.º trim. 20231044 €1579 €
2.º trim. 2023990 €1541 €
1.º trim. 2023968 €1509 €
4.º trim. 2022969 €1484 €
3.º trim. 2022957 €1446 €
2.º trim. 2022958 €1402 €
1.º trim. 2022994 €1346 €
4.º trim. 20211003 €1297 €
3.º trim. 20211007 €1251 €
2.º trim. 2021980 €1218 €
1.º trim. 2021942 €1197 €
4.º trim. 2020905 €1190 €
3.º trim. 2020861 €1167 €
2.º trim. 2020825 €1146 €
1.º trim. 2020764 €1127 €
4.º trim. 2019763 €1094 €

Avaliação bancária em Vizela

Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).

Evolução da avaliação bancária por m²
75010001250150017502021202220232024202520261696 €Vizela

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² das casas em Caldas de Vizela (São Miguel e São João)?

1585 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 no concelho de Vizela, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 158 500 €.

Os preços das casas em Caldas de Vizela (São Miguel e São João) estão a subir?

Sim: o valor mediano das vendas subiu 35,2% num ano e subiu 61,7% em cinco anos.

Quanto custa arrendar uma casa em Caldas de Vizela (São Miguel e São João)?

A renda mediana dos novos contratos foi de 4,83 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 386 € por mês.

Qual é o valor de avaliação bancária em Vizela?

1696 € por m² em setembro de 2026: 1731 € nos apartamentos e 1409 € nas moradias.

Fontes

Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.