Preço das casas em Mirandela: valor por m²
As casas no concelho de Mirandela venderam-se em mediana a 1042 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 20,3% num ano e 41,2% em cinco anos. Fica 52% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). É o 169.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 1310 €/m² e as usadas a 941 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Mirandela | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 1042 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 973 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 999 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 950 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 866 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 805 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 725 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 752 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 741 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 750 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 766 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 742 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 777 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 783 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 780 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 780 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 760 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 761 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 752 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 740 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 738 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 705 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 728 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 714 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 701 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 723 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Mirandela?
1042 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 104 200 €.
Os preços das casas em Mirandela estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 20,3% num ano e subiu 41,2% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Mirandela?
A renda mediana dos novos contratos foi de 2,78 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 222 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Mirandela?
1286 € por m² em agosto de 2026: 1376 € nos apartamentos.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.