Preço das casas em Vale de Prazeres e Mata da Rainha: valor por m²
As casas em Vale de Prazeres e Mata da Rainha venderam-se em mediana a 848 € por m² nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (valor do concelho do Fundão; o INE não publica esta freguesia). Subiu 17,9% num ano e 38,3% em cinco anos. Fica 63% abaixo da mediana nacional (2264 €/m²). As casas novas venderam-se a 1612 €/m² e as usadas a 667 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Fundão | Portugal |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 848 € | 2264 € |
| 1.º trim. 2026 | 803 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 774 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 656 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 719 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 733 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 742 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 749 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 695 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 633 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 606 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 616 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 587 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 595 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 556 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 511 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 508 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 500 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 518 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 576 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 613 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 603 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 610 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 589 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 595 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 598 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 601 € | 1094 € |
Avaliação bancária no Fundão
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Vale de Prazeres e Mata da Rainha?
848 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 no concelho do Fundão, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 84 800 €.
Os preços das casas em Vale de Prazeres e Mata da Rainha estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 17,9% num ano e subiu 38,3% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Vale de Prazeres e Mata da Rainha?
A renda mediana dos novos contratos foi de 4,5 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 360 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária no Fundão?
1094 € por m² em setembro de 2026 e 927 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.