Preço das casas em Vila Viçosa: valor por m²
As casas no concelho de Vila Viçosa venderam-se em mediana a 838 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 30,1% num ano e 51,3% em cinco anos. Fica 61% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). É o 205.º concelho mais caro de 304 com dados.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Vila Viçosa | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 838 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 825 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 812 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 736 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 644 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 588 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 574 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 588 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 652 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 647 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 686 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 708 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 652 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 624 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 578 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 589 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 577 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 600 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 581 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 553 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 554 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 510 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 500 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 482 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 491 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 497 € | 1094 € |
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Vila Viçosa?
838 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 83 800 €.
Os preços das casas em Vila Viçosa estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 30,1% num ano e subiu 51,3% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Vila Viçosa?
A renda mediana dos novos contratos foi de 3,6 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 288 € por mês.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.