Preço das casas em Santa Marinha: valor por m²

As casas em Santa Marinha venderam-se em mediana a 741 € por m² nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (valor do concelho de Seia; o INE não publica esta freguesia). Subiu 31,6% num ano e 72,7% em cinco anos. Fica 67% abaixo da mediana nacional (2264 €/m²). Em zonas com poucas vendas, como esta, o valor pode mudar muito de um trimestre para o outro, por exemplo com a venda de casas novas. As casas novas venderam-se a 909 €/m² e as usadas a 732 €/m².

Preço de venda (concelho)
741 €/m²
12 meses até ao 2.º trimestre de 2026
+31,6% num ano
Casas novas / usadas
909 € / 732 €
por m²
Avaliação bancária (Seia)
1122 €/m²
Setembro de 2026
+25,4% num ano
Renda dos novos contratos
3,85 €/m²
2024 · T2 de 80 m² ≈ 308 €/mês

Evolução do preço de venda

Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).

Evolução do preço de venda por m² em Santa Marinha
SeiaPortugal
0500100015002000250020202021202220232024202520262264 €Portugal741 €Seia
Ver os valores
TrimestreSeiaPortugal
2.º trim. 2026741 €2264 €
1.º trim. 2026708 €2168 €
4.º trim. 2025699 €2076 €
3.º trim. 2025625 €1991 €
2.º trim. 2025563 €1923 €
1.º trim. 2025517 €1845 €
4.º trim. 2024517 €1777 €
3.º trim. 2024497 €1709 €
2.º trim. 2024500 €1661 €
1.º trim. 2024519 €1633 €
4.º trim. 2023527 €1611 €
3.º trim. 2023519 €1579 €
2.º trim. 2023519 €1541 €
1.º trim. 2023504 €1509 €
4.º trim. 2022489 €1484 €
3.º trim. 2022495 €1446 €
2.º trim. 2022490 €1402 €
1.º trim. 2022454 €1346 €
4.º trim. 2021442 €1297 €
3.º trim. 2021440 €1251 €
2.º trim. 2021429 €1218 €
1.º trim. 2021439 €1197 €
4.º trim. 2020471 €1190 €
3.º trim. 2020403 €1167 €
2.º trim. 2020404 €1146 €
1.º trim. 2020377 €1127 €
4.º trim. 2019358 €1094 €

Avaliação bancária em Seia

Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).

Evolução da avaliação bancária por m²
4006008001000120014002021202220232024202520261122 €Seia

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² das casas em Santa Marinha?

741 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 no concelho de Seia, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 74 100 €.

Os preços das casas em Santa Marinha estão a subir?

Sim: o valor mediano das vendas subiu 31,6% num ano e subiu 72,7% em cinco anos.

Quanto custa arrendar uma casa em Santa Marinha?

A renda mediana dos novos contratos foi de 3,85 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 308 € por mês.

Qual é o valor de avaliação bancária em Seia?

1122 € por m² em setembro de 2026 e 947 € nas moradias.

Fontes

Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.