Preço das casas em Caldas da Rainha: valor por m²
As casas no concelho de Caldas da Rainha venderam-se em mediana a 2092 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 22% num ano e 100,4% em cinco anos. Fica 4% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). É o 59.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 2357 €/m² e as usadas a 1973 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Caldas da Rainha | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2092 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1962 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1857 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1777 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1715 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1662 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1633 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1551 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1527 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1500 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1457 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1415 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1389 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1320 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1292 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1227 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1174 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1135 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1096 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1050 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1044 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1028 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 996 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 964 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 929 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 921 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Caldas da Rainha?
2092 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 209 200 €.
Os preços das casas em Caldas da Rainha estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 22% num ano e subiu 100,4% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Caldas da Rainha?
A renda mediana dos novos contratos foi de 7,04 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 563 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Caldas da Rainha?
1932 € por m² em agosto de 2026: 2171 € nos apartamentos e 1707 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.