Preço das casas na Nazaré: valor por m²
As casas no concelho da Nazaré venderam-se em mediana a 2424 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Desceu 5,3% num ano e subiu 70,5% em cinco anos. Fica 12% acima da mediana nacional (2168 €/m²). É o 41.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 2970 €/m² e as usadas a 2332 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Nazaré | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2424 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2332 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2333 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2538 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2559 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2559 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 2400 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 2125 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 2191 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 2059 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 2137 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 2065 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1839 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1870 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1782 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1655 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1593 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1486 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1437 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1446 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1422 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1369 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1362 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1271 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1294 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1295 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas na Nazaré?
2424 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 242 400 €.
Os preços das casas na Nazaré estão a subir?
Não: o valor mediano das vendas desceu 5,3% num ano e subiu 70,5% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa na Nazaré?
A renda mediana dos novos contratos foi de 7,86 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 629 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária na Nazaré?
2153 € por m² em agosto de 2026.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.