Preço das casas em Gaeiras: valor por m²
As casas em Gaeiras venderam-se em mediana a 2249 € por m² nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (valor do concelho de Óbidos; o INE não publica esta freguesia). Subiu 12,1% num ano e 73,7% em cinco anos. Fica 1% abaixo da mediana nacional (2264 €/m²). As casas novas venderam-se a 2522 €/m² e as usadas a 2172 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Óbidos | Portugal |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2249 € | 2264 € |
| 1.º trim. 2026 | 2242 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2160 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2073 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2007 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2032 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1914 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1896 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1822 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1776 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1790 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1780 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1762 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1693 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1618 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1604 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1547 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1483 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1427 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1349 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1295 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1291 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1294 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1230 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1195 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1206 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1202 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Óbidos
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Gaeiras?
2249 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 no concelho de Óbidos, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 224 900 €.
Os preços das casas em Gaeiras estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 12,1% num ano e subiu 73,7% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Gaeiras?
A renda mediana dos novos contratos foi de 6,61 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 529 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Óbidos?
1815 € por m² em setembro de 2026 e 1970 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.