Preço das casas em Amarante: valor por m²
As casas no concelho de Amarante venderam-se em mediana a 1192 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 23,8% num ano e 56,2% em cinco anos. Fica 45% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). É o 149.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 1470 €/m² e as usadas a 1097 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Amarante | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 1192 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1176 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1111 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1052 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 963 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 962 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 901 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 857 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 906 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 861 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 882 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 888 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 900 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 928 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 893 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 848 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 814 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 767 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 763 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 763 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 763 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 750 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 758 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 742 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 727 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 722 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Amarante?
1192 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 119 200 €.
Os preços das casas em Amarante estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 23,8% num ano e subiu 56,2% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Amarante?
A renda mediana dos novos contratos foi de 4,17 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 334 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Amarante?
1480 € por m² em agosto de 2026: 1819 € nos apartamentos e 1312 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.