Preço das casas em Baião: valor por m²
As casas no concelho de Baião venderam-se em mediana a 841 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 39,5% num ano e 35,9% em cinco anos. Fica 61% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). É o 203.º concelho mais caro de 304 com dados.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Baião | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 841 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 778 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 750 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 709 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 603 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 599 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 619 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 608 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 625 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 568 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 541 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 559 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 652 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 700 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 677 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 651 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 618 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 588 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 613 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 673 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 619 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 678 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 610 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 601 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 625 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 586 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Baião?
841 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 84 100 €.
Os preços das casas em Baião estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 39,5% num ano e subiu 35,9% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Baião?
A renda mediana dos novos contratos foi de 3,43 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 274 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Baião?
1182 € por m² em agosto de 2026.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.