Preço das casas em Baltar: valor por m²
As casas em Baltar venderam-se em mediana a 1785 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 36,8% num ano e 135,2% em cinco anos. Fica 18% abaixo da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Paredes (1643 €/m²), está 9% acima. Em zonas com poucas vendas, como esta, o valor pode mudar muito de um trimestre para o outro, por exemplo com a venda de casas novas.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Baltar | Paredes | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 1785 € | 1643 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1682 € | 1568 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1393 € | 1501 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1305 € | 1380 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1305 € | 1347 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1307 € | 1311 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1308 € | 1279 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1209 € | 1240 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1114 € | 1136 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1114 € | 1081 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1081 € | 1023 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1062 € | 1000 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1004 € | 1000 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 954 € | 1005 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 931 € | 978 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 923 € | 964 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 876 € | 931 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 818 € | 910 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 816 € | 883 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 831 € | 863 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 759 € | 851 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 792 € | 844 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 795 € | 823 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 759 € | 791 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 786 € | 767 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 738 € | 739 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Paredes
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Baltar?
1785 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 178 500 €.
Os preços das casas em Baltar estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 36,8% num ano e subiu 135,2% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Baltar?
A renda mediana dos novos contratos foi de 5,19 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 415 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Paredes?
1748 € por m² em agosto de 2026: 1887 € nos apartamentos e 1579 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.