Preço das casas em Termas de São Vicente: valor por m²
As casas em Termas de São Vicente venderam-se em mediana a 1520 € por m² nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (valor do concelho de Penafiel; o INE não publica esta freguesia). Subiu 27,5% num ano e 79,7% em cinco anos. Fica 33% abaixo da mediana nacional (2264 €/m²). As casas novas venderam-se a 1648 €/m² e as usadas a 1325 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Penafiel | Portugal |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1520 € | 2264 € |
| 1.º trim. 2026 | 1455 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 1422 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1304 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1192 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1132 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1124 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1117 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1085 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1071 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1070 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1026 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1000 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 939 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 915 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 931 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 905 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 895 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 889 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 841 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 846 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 849 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 813 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 782 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 757 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 756 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 749 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Penafiel
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Termas de São Vicente?
1520 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 no concelho de Penafiel, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 152 000 €.
Os preços das casas em Termas de São Vicente estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 27,5% num ano e subiu 79,7% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Termas de São Vicente?
A renda mediana dos novos contratos foi de 4,74 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 379 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Penafiel?
1564 € por m² em setembro de 2026: 1636 € nos apartamentos e 1522 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.