Preço das casas na Póvoa de Varzim: valor por m²
As casas no concelho da Póvoa de Varzim venderam-se em mediana a 2345 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 17,3% num ano e 73,8% em cinco anos. Fica 8% acima da mediana nacional (2168 €/m²). É o 45.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 2329 €/m² e as usadas a 2374 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Póvoa de Varzim | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2345 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2271 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2169 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2083 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2000 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1921 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1836 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1817 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1780 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1737 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1729 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1732 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1670 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1641 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1602 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1528 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1479 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1447 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1418 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1384 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1349 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1300 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1273 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1269 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1230 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1179 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas na Póvoa de Varzim?
2345 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 234 500 €.
Os preços das casas na Póvoa de Varzim estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 17,3% num ano e subiu 73,8% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa na Póvoa de Varzim?
A renda mediana dos novos contratos foi de 8,15 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 652 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária na Póvoa de Varzim?
2304 € por m² em agosto de 2026: 2462 € nos apartamentos e 1922 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.