Preço das casas em Ermesinde: valor por m²
As casas em Ermesinde venderam-se em mediana a 2271 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 18,9% num ano e 83,3% em cinco anos. Fica 5% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho de Valongo (2204 €/m²), está 3% acima. As casas novas venderam-se a 2349 €/m² e as usadas a 2231 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Ermesinde | Valongo | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2271 € | 2204 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2173 € | 2079 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2045 € | 1959 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1973 € | 1886 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1910 € | 1803 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1817 € | 1742 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1737 € | 1668 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1715 € | 1613 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1652 € | 1568 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1603 € | 1528 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1539 € | 1507 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1481 € | 1448 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1445 € | 1421 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1428 € | 1391 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1424 € | 1361 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1400 € | 1320 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1376 € | 1277 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1316 € | 1227 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1295 € | 1206 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1261 € | 1185 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1239 € | 1159 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1228 € | 1142 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1132 € | 1079 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1063 € | 1027 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1014 € | 995 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 945 € | 951 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Valongo
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Ermesinde?
2271 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 227 100 €.
Os preços das casas em Ermesinde estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 18,9% num ano e subiu 83,3% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Ermesinde?
A renda mediana dos novos contratos foi de 8,14 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 651 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Valongo?
2182 € por m² em agosto de 2026: 2296 € nos apartamentos e 1796 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.