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Preço das casas em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira: valor por m²

As casas em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira venderam-se em mediana a 2410 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 34,8% num ano e 171,7% em cinco anos. Fica 11% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho da Moita (2371 €/m²), está 2% acima. Em zonas com poucas vendas, como esta, o valor pode mudar muito de um trimestre para o outro, por exemplo com a venda de casas novas.

Preço de venda
2410 €/m²
12 meses até ao 1.º trimestre de 2026
+34,8% num ano
Avaliação bancária (Moita)
2587 €/m²
Agosto de 2026 · apart. 2598 €, moradias 2418 €
+26,7% num ano
Renda dos novos contratos
10,19 €/m²
2024 · T2 de 80 m² ≈ 815 €/mês

Evolução do preço de venda

Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).

Evolução do preço de venda por m² em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira
Baixa da Banheira e Vale da AmoreiraMoitaPortugal
500100015002000250020202021202220232024202520262410 €Baixa da Banhei…2371 €Moita2168 €Portugal
Ver os valores
TrimestreBaixa da Banheira e Vale da AmoreiraMoitaPortugal
1.º trim. 20262410 €2371 €2168 €
4.º trim. 20252259 €2226 €2076 €
3.º trim. 20251995 €2026 €1991 €
2.º trim. 20251885 €1923 €1923 €
1.º trim. 20251788 €1817 €1845 €
4.º trim. 20241677 €1713 €1777 €
3.º trim. 20241633 €1657 €1709 €
2.º trim. 20241557 €1582 €1661 €
1.º trim. 20241490 €1537 €1633 €
4.º trim. 20231444 €1498 €1611 €
3.º trim. 20231396 €1446 €1579 €
2.º trim. 20231315 €1405 €1541 €
1.º trim. 20231254 €1350 €1509 €
4.º trim. 20221178 €1280 €1484 €
3.º trim. 20221123 €1214 €1446 €
2.º trim. 20221079 €1163 €1402 €
1.º trim. 2022991 €1078 €1346 €
4.º trim. 2021980 €1035 €1297 €
3.º trim. 2021945 €993 €1251 €
2.º trim. 2021908 €966 €1218 €
1.º trim. 2021887 €952 €1197 €
4.º trim. 2020870 €925 €1190 €
3.º trim. 2020817 €893 €1167 €
2.º trim. 2020803 €867 €1146 €
1.º trim. 2020769 €837 €1127 €
4.º trim. 2019720 €792 €1094 €

Avaliação bancária na Moita

Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).

Evolução da avaliação bancária por m²
500100015002000250030002021202220232024202520262587 €Moita

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² das casas em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira?

2410 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 241 000 €.

Os preços das casas em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira estão a subir?

Sim: o valor mediano das vendas subiu 34,8% num ano e subiu 171,7% em cinco anos.

Quanto custa arrendar uma casa em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira?

A renda mediana dos novos contratos foi de 10,19 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 815 € por mês.

Qual é o valor de avaliação bancária na Moita?

2587 € por m² em agosto de 2026: 2598 € nos apartamentos e 2418 € nas moradias.

Fontes

Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.