Preço das casas em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira: valor por m²
As casas em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira venderam-se em mediana a 2410 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 34,8% num ano e 171,7% em cinco anos. Fica 11% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho da Moita (2371 €/m²), está 2% acima. Em zonas com poucas vendas, como esta, o valor pode mudar muito de um trimestre para o outro, por exemplo com a venda de casas novas.
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Baixa da Banheira e Vale da Amoreira | Moita | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2410 € | 2371 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2259 € | 2226 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 1995 € | 2026 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 1885 € | 1923 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 1788 € | 1817 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 1677 € | 1713 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 1633 € | 1657 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 1557 € | 1582 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 1490 € | 1537 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 1444 € | 1498 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 1396 € | 1446 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 1315 € | 1405 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1254 € | 1350 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1178 € | 1280 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1123 € | 1214 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1079 € | 1163 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 991 € | 1078 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 980 € | 1035 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 945 € | 993 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 908 € | 966 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 887 € | 952 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 870 € | 925 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 817 € | 893 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 803 € | 867 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 769 € | 837 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 720 € | 792 € | 1094 € |
Avaliação bancária na Moita
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira?
2410 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 241 000 €.
Os preços das casas em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 34,8% num ano e subiu 171,7% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira?
A renda mediana dos novos contratos foi de 10,19 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 815 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária na Moita?
2587 € por m² em agosto de 2026: 2598 € nos apartamentos e 2418 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.