Preço das casas em Sesimbra: valor por m²
As casas no concelho de Sesimbra venderam-se em mediana a 2909 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 24,2% num ano e 99,8% em cinco anos. Fica 34% acima da mediana nacional (2168 €/m²). É o 22.º concelho mais caro de 304 com dados. As casas novas venderam-se a 3161 €/m² e as usadas a 2869 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Sesimbra | Portugal |
|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2909 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2765 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2573 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2425 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2342 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2295 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 2171 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 2139 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 2121 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 2086 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 2091 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 2070 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 2012 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1956 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1862 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1759 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1701 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1667 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1573 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1503 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1456 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1404 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1382 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1354 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1331 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1324 € | 1094 € |
Avaliação bancária
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Preço por m² nas freguesias de Sesimbra
| Freguesia | Venda (€/m²) | Num ano | Casas novas | Renda (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Sesimbra (Santiago) | 4127 € | +6,1% | 4973 € | 10,68 |
| Quinta do Conde | 2847 € | +25,4% | 2933 € | 8,5 |
| Sesimbra (Castelo) | 2748 € | +18,3% | 2940 € | 8,36 |
"-": o INE não publica o valor quando há poucas vendas, para proteger a confidencialidade.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Sesimbra?
2909 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 290 900 €.
Os preços das casas em Sesimbra estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 24,2% num ano e subiu 99,8% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Sesimbra?
A renda mediana dos novos contratos foi de 9,07 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 726 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária em Sesimbra?
2815 € por m² em agosto de 2026: 2874 € nos apartamentos e 2712 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.