Preço das casas em São Joaninho: valor por m²
As casas em São Joaninho venderam-se em mediana a 776 € por m² nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (valor do concelho de Santa Comba Dão; o INE não publica esta freguesia). Subiu 0,4% num ano e 44,8% em cinco anos. Fica 66% abaixo da mediana nacional (2264 €/m²).
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Santa Comba Dão | Portugal |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 776 € | 2264 € |
| 1.º trim. 2026 | 767 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 720 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 715 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 773 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 763 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 763 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 695 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 525 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 513 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 484 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 525 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 517 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 522 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 541 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 517 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 500 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 480 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 477 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 519 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 536 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 550 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 610 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 552 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 474 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 474 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 462 € | 1094 € |
Avaliação bancária em Santa Comba Dão
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em São Joaninho?
776 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 no concelho de Santa Comba Dão, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 77 600 €.
Os preços das casas em São Joaninho estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 0,4% num ano e subiu 44,8% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em São Joaninho?
A renda mediana dos novos contratos foi de 4,01 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 321 € por mês.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.