Moradia em Banda T2 em sande Vila Nova Ultima Disponivel

GuimarãesVer no mapa
260 000 €
2737 €/m²
  • T2
  • 95 m²
  • 2 WC
  • CE A

Descrição do imóvel

Moradia em Banda T2 em sande Vila Nova

Ultima Disponivel - Gaveto
Moradias T2 novas em Sande — arquitetura moderna, varanda e espaço exterior privativo
Apresentamos um novo conjunto de habitações T2 em Sande, pensado para quem procura uma casa moderna, funcional e com bons espaços exteriores.
Com uma arquitetura contemporânea, linhas direitas e uma imagem cuidada, estas moradias distribuem-se por dois pisos e oferecem uma organização prática para o dia a dia.
No piso térreo, a zona social desenvolve-se em conceito open-space, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo, luminoso e fácil de viver. Neste piso encontra ainda uma instalação sanitária de serviço e um espaço útil por baixo das escadas, ideal para arrumação ou zona técnica.
No piso superior, a área privada é composta por dois quartos, ambos com acesso à varanda, uma instalação sanitária completa e zona de circulação com espaço de arrumação.
No exterior, cada habitação dispõe de acesso automóvel, zona ajardinada e espaço privativo, proporcionando maior conforto e independência.
Principais características
Habitação T2 nova
Dois pisos
Sala e cozinha em open-space
WC de serviço no piso 0
Dois quartos no piso superior
Quartos com acesso à varanda
Casa de banho completa no piso 1
Espaço de arrumação / área técnica
Zona exterior privativa
Acesso automóvel
Arquitetura moderna
Varandas com guarda-corpos em vidro
Estores elétricos
Caixilharia em alumínio com rutura térmica
Vidro duplo
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Pontos para ar condicionado
Portão automóvel e portão pedonal
Acabamentos e conforto
As habitações contam com soluções construtivas pensadas para conforto e eficiência, incluindo paredes exteriores com isolamento, cobertura impermeabilizada e isolada, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo.
No interior, os pavimentos e revestimentos seguem o mapa de acabamentos definido, com possibilidade de escolha dentro das opções previstas. A cozinha será equipada com mobiliário, banca, misturadora e exaustor, ficando preparada para receber os restantes eletrodomésticos.
As casas de banho incluem loiças suspensas, móvel com lavatório, espelho e base de duche no piso superior.
Uma solução ideal para habitação própria, para uma família pequena, casal jovem ou investimento numa zona em crescimento.
Para mais informações, disponibilidade de frações, preços e condições de reserva, entre em
Nota: imagens 3D meramente ilustrativas do projeto. Informação sujeita a confirmação no caderno de encargos e documentação da obra.

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T2
Área bruta
95 m²
Terreno
112 m²
Casas de banho
2
Certificação energética
CE A
Referência
PI11589

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (2% acima da mediana das moradias à venda em distrito de Braga no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel2737 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Braga)2692 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Guimarães (INE)1859 €/m²
Mediana de 8 moradias à venda em distrito de Braga
2692 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Guimarães
1859 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+25,5% num ano)
Rendas de novos contratos em Guimarães
5,75 €/m² por mês
INE

Localização

Guimarães · localização aproximada

Agência

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Ref. PI11589 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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