Terreno industrial com 17.000 m2 Terreno Industrial com cerca de 17.000 m²

Terreno industrial com 17.000 m2

Terreno Industrial com cerca de 17.000 m² – Próximo das Caldas das Taipas e AvePark
Terreno com aproximadamente 17.000 m², localizado numa zona estratégica, a poucos minutos das Caldas das Taipas e do AvePark – Parque de Ciência e Tecnologia, em Guimarães.
Com uma configuração relativamente plana e bons acessos rodoviários, este terreno apresenta características adequadas para a instalação de atividade industrial, logística, armazenagem ou serviços, de acordo com os usos permitidos pelos instrumentos de gestão territorial em vigor.
A localização beneficia da proximidade a importantes zonas industriais e empresariais do concelho, permitindo uma ligação rápida a Guimarães, Braga e às principais vias de comunicação da região.
Principais características:
Área aproximada: 17.000 m²
Terreno relativamente plano
Bons acessos
Próximo das Caldas das Taipas
Próximo do AvePark
Zona com forte presença industrial e empresarial
Potencial para diferentes projetos de natureza industrial ou logística
De acordo com o enquadramento no PDM de Guimarães, o terreno encontra-se inserido em Espaços de Atividades Económicas, estando previsto um índice de ocupação até 0,70, o que, para uma área aproximada de 17.000 m², corresponde teoricamente a cerca de 11.900 m² de implantação. A capacidade construtiva efetiva deverá ser confirmada mediante pedido de informação prévia à Câmara Municipal de Guimarães.
Uma oportunidade para empresas ou investidores que procuram uma área de dimensão significativa numa localização estratégica do concelho de Guimarães.
Para mais informações sobre localização, enquadramento urbanístico ou para agendar uma visita, contacte a NCi – Nelson Costa Imobiliária.
As informações relativas à capacidade construtiva e aos usos permitidos deverão ser confirmadas junto das entidades competentes.