T3 em Ermesinde com garagem box para 4 carros | 185 m²

T3 em Ermesinde com garagem box para 4 carros e cozinha totalmente renovada

Apartamento T3 construído em 2001, com 101 m² de área útil e 185 m² de área bruta, numa zona central e tranquila de Ermesinde. Imóvel em excelente estado: o edifício levou capoto recentemente e a cozinha foi alvo de uma renovação integral.
Situa-se num rés-do-chão elevado: por assentar sobre a garagem box, o piso fica acima da cota da rua, o que garante a privacidade e o resguardo de um andar superior com elevador.

Distribuição:
Sala em open space, ampla e luminosa
Cozinha totalmente renovada, com lavandaria independente
Corredor de distribuição que dá acesso aos 3 quartos
2 casas de banho completasO grande diferencial: a garagem box
Garagem box privativa situada por baixo do apartamento e com a mesma área deste, com espaço para um mínimo de 4 viaturas. Um espaço fechado e versátil, com potencial para ser transformado em escritório, sala de estar, ginásio ou área de lazer, existindo ainda a possibilidade de criar uma ligação direta por escadas entre a sala do apartamento e a garagem.

Outras informações:
Rés-do-chão elevado, com o lado dos quartos acima do nível da rua
Prédio com elevador
Vendido equipado, à exceção do frigorífico
Condomínio de 50 €, já liquidado até ao final do ano
Isolamento térmico exterior (capoto) aplicado recentementeLocalização:
Zona central de Ermesinde, com todo o comércio e serviços do dia a dia a poucos minutos a pé.
Escolas (pré-escolar, básico e secundário) a poucos minutos a pé
Estação de comboios de Ermesinde nas proximidades, com ligação direta ao Porto (Campanhã e São Bento) em cerca de 15 minutos; paragens de autocarro junto ao imóvel
Acesso à A4 em cerca de 5 minutos, com ligação rápida à A3, A41 e VCI
Hospital a cerca de 10 minutos de carro
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 20 minutos de carroUma oportunidade rara em Ermesinde: um T3 pronto a habitar com uma garagem que poucas casas oferecem.
Marque já a sua visita.

IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
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