Apartamento T1+1 Venda junto ao Polo Universitario

Pedrouços, MaiaVer no mapa
315 000 €
5580 €/m²
  • T1
  • 56 m²
  • 1 WC
  • Varanda
  • Elevador
  • CE A+

Descrição do imóvel

T1+1 NUNCA HABITADO COM VARANDA, GARAGEM E ARRUMOS – JUNTO AO HOSPITAL DE S. JOÃO

Excelente apartamento T1+1, nunca habitado, com acabamentos modernos e ótima funcionalidade, ideal para habitação própria ou investimento.
O imóvel é composto por:
Sala acolhedora e luminosa;
Cozinha equipada, com design moderno;
Quarto confortável;
Espaço adicional +1, ideal para escritório, quarto extra ou zona de apoio;
Varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre;
Lugar de garagem;
Arrumos, proporcionando maior organização e espaço de armazenamento.Localizado numa zona privilegiada, próximo do Hospital de São João e do Pólo Universitário, com excelentes acessos, transportes públicos, comércio e serviços nas proximidades.
Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica no Porto.

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O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Destaques do imóvel

  • Varanda
  • Elevador
  • Porteiro / Concierge

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Área útil
56 m²
Casas de banho
1
Piso
1
Ano de construção
2026
Estado
Usado
Certificação energética
CE A+
Referência
PI11681

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 17% acima do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Maia no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel5580 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Maia)4771 €/m²Vendas em Pedrouços (INE)2428 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 50 apartamentos à venda em Maia
4771 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Pedrouços
2428 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (-8,7% num ano)
Rendas de novos contratos em Pedrouços
9,69 €/m² por mês
INE

Localização

Pedrouços, Maia · localização aproximada

Agência

IMMOPO Gestão de Projetos Imobiliários, Lda
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Ref. PI11681 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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