Moradia T1 para Remodelação em Zona Histórica de Lisboa

São Vicente, Lisboa Ver no mapa

170 000 €

7727 €/m²

T1
22 m²
1 WC
CE D

Descrição do imóvel

Oportunidade única no centro de Lisboa, numa das zonas mais históricas e carismáticas da capital!
Moradia T1 com 44 m² de área total, inserida num terreno urbano com 22 m² e 22 m² de área de implantação. O imóvel é composto por:
Sala
Quarto
Cozinha
Casa de banho
Encontra-se para remodelação, permitindo adaptar o espaço ao seu gosto e transformar esta propriedade numa habitação acolhedora, numa casa de investimento ou num alojamento de charme, mediante viabilidade e licenciamento aplicáveis.
Localizada na freguesia de São Vicente, próxima do Panteão Nacional, do centro histórico, comércio, serviços, transportes e dos principais pontos turísticos de Lisboa.
Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização privilegiada, no coração da capital.
Características principais:
Moradia T1
44 m² de área total
Terreno urbano com 22 m²
Área de implantação: 22 m²
Para remodelação
Zona histórica de Lisboa
Freguesia de São Vicente
Perto do Panteão Nacional
Localização central e bem servida de transportes
Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Características principais

Tipo de imóvel: Moradia
Tipologia: T1
Área útil: 22 m²
Casas de banho: 1
Ano de construção: 1970
Estado: Para recuperar
Certificação energética: CE D
Referência: PI11730

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 78% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em distrito de Lisboa no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima

Este imóvel7727 €/m²Vendas em São Vicente (INE)5045 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Lisboa)4333 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²

Mediana de 65 moradias à venda em distrito de Lisboa: 4333 €/m²; no Portal Imobiliário
Casas vendidas em São Vicente: 5045 €/m²; INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+4% num ano)
Rendas de novos contratos em São Vicente: 16,24 €/m² por mês; INE