T2 Remodelado com Elevador | 86 m² | Aranguês – Setúbal

Setúbal (São Sebastião), Setúbal35% abaixo do mercadoVer no mapa
294 000 €
3500 €/m²
  • T2
  • 84 m²
  • 1 WC
  • Elevador
  • CE C

Descrição do imóvel

No 4.º andar de um edifício com elevador, este T2 remodelado destaca-se pela luminosidade, pela organização dos espaços e por uma localização que permite ter grande parte do dia a dia a poucos minutos de casa.

Com 86 m² de área bruta e duas frentes solares, a casa recebe luz ao longo do dia: sala e cozinha a nascente e quartos a poente.

A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa e por uma cozinha independente, semiequipada, com despensa e acesso à marquise.

Na zona privada encontram-se dois quartos, uma casa de banho remodelada e um closet independente, uma característica pouco habitual nesta tipologia e particularmente útil para quem valoriza arrumação.

Principais características:
86 m² de área bruta · 80 m² úteis
4.º andar com elevador
Apartamento remodelado
2 quartos
Closet
Cozinha independente e semiequipada
Despensa
Marquise
Duas frentes
Exposição solar nascente/poente
Certificado energético C

A proximidade ao Hospital de São Bernardo, comércio, serviços, escolas e transportes torna esta uma opção especialmente interessante para quem procura viver numa zona central de Setúbal sem abdicar de espaço e luz natural.

Se procura um T2 pronto a habitar nesta zona da cidade, marque a sua visita e venha perceber se esta pode ser a sua próxima casa.

Destaques do imóvel

  • Elevador
  • Ar condicionado

Características principais

Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Área útil
84 m²
Casas de banho
1
Piso
4
Ano de construção
1975
Estado
Usado
Certificação energética
CE C
Referência
PI11800

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 35% abaixo do valor de mercado: a mediana dos apartamentos à venda em Setúbal no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Valor de mercado: mediana no portal (Setúbal)5419 €/m²Este imóvel3500 €/m²Vendas em Setúbal (São Sebastião) (INE)2583 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 46 apartamentos à venda em Setúbal
5419 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Setúbal (São Sebastião)
2583 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+30,2% num ano)
Rendas de novos contratos em Setúbal (São Sebastião)
9,02 €/m² por mês
INE

Localização

Setúbal (São Sebastião), Setúbal · localização aproximada

Agência

Century21 Nações
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Ref. PI11800 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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