Moradia T3 em Passos de Silgueiros

Silgueiros, ViseuVer no mapa
320 000 €
2005 €/m²
  • T3
  • 160 m²
  • 3 WC
  • Garagem
  • CE A

Descrição do imóvel

Descubra esta magnífica moradia T3 em pedra, atualmente em fase final de reconstrução, onde o caráter e a autenticidade da arquitetura tradicional se unem ao conforto, à eficiência e à qualidade da construção contemporânea. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para preservar a beleza da pedra natural, proporcionando simultaneamente uma habitação moderna, funcional e preparada para responder às exigências do dia a dia.

Distribuída por três pisos, a moradia oferece uma organização harmoniosa dos espaços, privilegiando a luminosidade, a amplitude e a funcionalidade. No rés do chão encontra-se uma garagem fechada com portão automático, uma ampla zona social composta por sala,cozinha,escritório, uma casa de banho de serviço.

O primeiro piso é dedicado à área privada da habitação, dispondo de três quartos de excelentes dimensões, um dos quais em suíte e com acesso a uma agradável varanda. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos, garantindo conforto e praticidade para toda a família.

No último piso destaca-se um generoso salão multifunções, um espaço versátil que poderá ser adaptado às necessidades de cada proprietário, seja como sala de cinema, sala de jogos, escritório, ginásio, biblioteca ou zona de lazer e convívio. Este piso conta ainda com uma casa de banho, aumentando a sua funcionalidade e ainda espaço onde vai ficar a casa das máquinas com pré instalação de bomba de calor, toda a casa está com pré instalação de ar condicionado e pré instalação para painéis solares, tornando a casa eco sustentável.

Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia beneficia de caixilharia com corte térmico, vidros duplos e janelas e portas oscilo-batentes, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. A cozinha será entregue equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, pronta a proporcionar toda a comodidade desde o primeiro dia.

Esta é uma oportunidade única para quem valoriza a autenticidade de uma construção em pedra sem abdicar do conforto e da eficiência de uma habitação moderna. As áreas generosas, a qualidade dos materiais utilizados e a versatilidade dos espaços fazem desta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Agende já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa.
Categoria Energética: A

Destaques do imóvel

  • Garagem

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área útil
160 m²
Terreno
112 m²
Casas de banho
3
Ano de construção
2026
Estado
Usado
Certificação energética
CE A
Referência
PI11877

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 83% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em distrito de Viseu no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Portugal (INE)2264 €/m²Este imóvel2005 €/m²Vendas em Viseu (INE)1627 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (distrito de Viseu)1099 €/m²
Mediana de 23 moradias à venda em distrito de Viseu
1099 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Viseu
1627 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+14,1% num ano)
Rendas de novos contratos em Viseu
5,72 €/m² por mês
INE

Localização

Silgueiros, Viseu · localização aproximada

Agência

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Ref. PI11877 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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