Moradia T3 em Rio Tinto

Rio Tinto, GondomarVer no mapa
350 000 €
3804 €/m²
  • T3
  • 92 m²
  • 2 WC
  • Varanda
  • CE D

Descrição do imóvel

Moradia T3 de duas frentes, situada na Rua Carvalho Araújo, numa zona privilegiada de Rio Tinto, a poucos metros da Escola Secundária. Beneficia de excelente acessibilidade a transportes públicos, incluindo autocarros e Metro, bem como de uma vasta oferta de comércio e serviços nas imediações.

Distribuição do imóvel:
Rés-do-chão:
Hall de entrada;
Sala comum;
Quarto atualmente utilizado como escritório;
Casa de banho de serviço;
Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e exaustor;
Despensa.

Primeiro piso:
Hall de circulação;
Casa de banho completa;
Quarto com cerca de 13 m², equipado com roupeiro embutido e acesso a varanda;
Quarto com aproximadamente 15 m², com roupeiro e terraço marquisado.

Outras características:
Terraços na frente e nas traseiras, sendo o posterior equipado com churrasqueira e toldo elétrico;
Anexos destinados a lavandaria e arrumos;
Cilindro recentemente substituído;
Cobertura nova em painel sandwich, assente em estrutura metálica;
Painéis solares fotovoltaicos para produção de energia.

A moradia não dispõe de garagem, no entanto existe facilidade de estacionamento na via pública em frente ao imóvel.
Categoria Energética: D

Destaques do imóvel

  • Varanda

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área útil
92 m²
Terreno
93 m²
Casas de banho
2
Estado
Usado
Certificação energética
CE D
Referência
PI11898

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 26% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Gondomar no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel3804 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Gondomar)3027 €/m²Vendas em Rio Tinto (INE)2509 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 16 moradias à venda em Gondomar
3027 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Rio Tinto
2509 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+22,4% num ano)
Rendas de novos contratos em Rio Tinto
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Rio Tinto, Gondomar · localização aproximada

Agência

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Ref. PI11898 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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