Moradia T3+1 em Santa Joana

Santa Joana, AveiroVer no mapa
780 000 €
2609 €/m²
  • T3
  • 299 m²
  • 3 WC
  • CE A+

Descrição do imóvel

Apresentamos esta moradia T3+1 moderna, funcional e com o espaço que a sua família merece.

Situada em Santa Joana, numa das zonas mais tranquilas da cidade de Aveiro, esta moradia térrea está em fase de construção e promete ser o lar ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade ao centro da cidade.
Inserida num lote de terrenos com 601,5 m² e distribuída de forma harmoniosa com amplos alpendres perfeitos para relaxar ou receber amigos.

O seu interior encontra-se dividido em 2 zonas, sendo ela a social composta por sala e cozinha em open space, totalmente equipada, pensadas para momentos de convívio em família ou para receber os seus amigos, 1 Escritório com 12 m² ideal para quem trabalha a partir de casa lavandaria e arrumos separados e um lavabo.
Na sua zona privativa encontra 1 master suite com closet, 1 suite, 1 quarto e 1 casas de banho completa.

No exterior esta moradia dispõe de um jardim privado com 295,90 m², zona de churrasqueira e estacionamento coberto com 77,80 m².
Com linhas contemporâneas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade, esta moradia foi pensada ao detalhe para proporcionar bem-estar em cada divisão.
Com prazo de conclusão estimado de 1 ano este pode ser o concretizar de um sonho para si e para a sua família.

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Área bruta
299 m²
Casas de banho
3
Estado
Em construção
Certificação energética
CE A+
Referência
PI12433

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está 11% acima do valor de mercado: a mediana das moradias à venda em Aveiro no portal.

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Este imóvel2609 €/m²Vendas em Aveiro (INE)2391 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Aveiro)2349 €/m²Portugal (INE)2264 €/m²
Mediana de 44 moradias à venda em Aveiro
2349 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Aveiro
2391 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+6,8% num ano)
Rendas de novos contratos em Aveiro
8,18 €/m² por mês
INE

Localização

Santa Joana, Aveiro · localização aproximada

Agência

Casaveiro Imobiliária
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Ref. PI12433 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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