Moradia Isolada com terreno

Gafanha da Nazaré, ÍlhavoVer no mapa
595 000 €
2038 €/m²
  • T6
  • 292 m²
  • 3 WC
  • CE C

Descrição do imóvel

Extraordinária Moradia Isolada com 227 m² de área habitável e inserida num generoso terreno de 2.460 m², foi desenhada para quem não abdica do máximo conforto e com total privacidade, localizada na Gafanha da Nazaré entre o mar e a cidade.

Ao entrar, temos a sensação de amplitude e um ambiente acolhedor.
•Climatização Perfeita: Esqueça o calor do verão ou o frio do inverno. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo que o seu descanso seja sempre num ambiente perfeitamente temperado.
•Privacidade Extra: A propriedade inclui um apartamento independente, a solução ideal para acolher a família e amigos mantendo a intimidade de todos, ou para criar uma fonte de rendimento passivo imediato através de alojamento local.

Um Oásis de Lazer e Bem-Estar no Exterior:
Abra as portas para o exterior e deixe-se envolver por um jardim meticulosamente projetado, onde o som da água e o verde da natureza criam o cenário perfeito para os seus melhores momentos.
•Viva os seus dias ao Máximo: Dê um mergulho refrescante na piscina, jogue uma partida animada no seu campo de ténis privado ou mantenha a energia no ginásio exclusivo.
•Espaço de Convívio Premium: As dependências externas estão totalmente equipadas com sala de estar, cozinha e balneários de apoio direto à piscina — o cenário ideal para celebrar a vida e criar memórias inesquecíveis para sua familia e amigos.
•Comodidade Absoluta: Um pátio enriquecido com uma fonte decorativa e estacionamento coberto para 4 veículos garantem que tudo foi pensado ao detalhe.

Valorização Excecional e Potencial Ilimitado
Mais do que uma casa, este é um ativo de valor. A venda inclui um terreno adjacente, oferecendo-lhe a flexibilidade total para expandir, construir ou simplesmente proteger a sua privacidade. Seja como habitação principal, refúgio de férias ou para exploração de eventos e turismo de luxo, o potencial de rentabilidade é claro e seguro.
A poucos minutos da praia — seja num passeio revigorante de bicicleta ou de carro. E perto da cidade de Ilhavo e de Aveiro.
Permita-se viver a vida com que sempre sonhou. Agende hoje mesmo a sua visita e sinta o potencial deste lugar único.

Características principais

Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T6
Área bruta
292 m²
Casas de banho
3
Certificação energética
CE C
Referência
PI12476

Preços na zona

O preço por m² deste imóvel está no valor de mercado (4% abaixo da mediana das moradias à venda em Ílhavo no portal).

Valores apenas indicativos: o preço de cada imóvel depende da rua e da localização exata, do estado de conservação, dos acabamentos, da vista, do andar e de outras características que estas médias não refletem.

abaixo do valor de mercadono valor de mercado (±10%)acima
Portugal (INE)2264 €/m²Vendas em Ílhavo (INE)2260 €/m²Valor de mercado: mediana no portal (Ílhavo)2115 €/m²Este imóvel2038 €/m²
Mediana de 5 moradias à venda em Ílhavo
2115 €/m²
no Portal Imobiliário
Casas vendidas em Ílhavo
2260 €/m²
INE, 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026 (+17,3% num ano)
Rendas de novos contratos em Ílhavo
7,07 €/m² por mês
INE

Localização

Gafanha da Nazaré, Ílhavo · localização aproximada

Agência

Casaveiro Imobiliária
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Ref. PI12476 · Publicado ontem · Atualizado ontem · 0 visualizações

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