Moradia Geminada T3+1 nova com piscina e garagem no Pinhal do General

Moradia Geminada T3+1 nova no Pinhal do General, Seixal

Moradia Nova com piscina e garagem na cave, com todos os acabamentos de uma moradia de luxo.

Moradia Geminada Nova T3+1 com 172.91 m2 de área bruta de construção (incluindo a cave), em lote com 159.22 m2, com 151,75 m2 de área útil.
Moradia tem uma cave com 44,95 m2

Moradias totalmente equipadas: Ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia oscilo batente com vidros duplos, quintal com piscina, Bomba de calor, alarme, isolamento externo com capoto, Tetos falsos com Iluminação LED em todas as divisões.

O interior foi projetado para maximizar a entrada de luz natural e promover o convívio familiar, tendo uma Sala e Cozinha em open space com 52,75 m2, tendo 3 quartos, um sendo Suite, todos eles com espaços de arrumação, tendo 1 Roupeiro nos quartos e 2 Roupeiros na Suite, e com WCS espaçosos:

Sala de estar e Cozinha com 52,75 m2, com pavimento em flutuante e com acesso direto ao espaço exterior.
Cozinha:
Design funcional e totalmente equipada, com península e com acesso à zona da Churrasqueira e lavatório de apoio e ao espaço exterior.
WC de Serviço com 2,40 m2;

No 1º andar temos:
1 Suite e 2 Quartos:
Suite com 14 m2 com 2 Roupeiros e WC com base de duche e janela com 4,70 m2,
2 quartos com 11,70 m2 e 11,10 m2, WC completo com 3,60 m2 com base de Duche,
Hall com 6,50 m2.


Cave com 44,95 m2 de área bruta de construção
Garagem com 32,80 m2, WC com 2,70 m2 e Zona Circulação com 9,45 m2

Envolvência:
Localização:
Situada numa zona residencial calma e em forte valorização, a moradia beneficia do ambiente sereno do Pinhal do General, estando estrategicamente encostada a Fernão Ferro. Aqui, tem o privilégio de viver longe da azáfama da cidade, mas com tudo o que precisa à distância de poucos minutos.
Acessos e Transportes de Excelência
A mobilidade e acessos é um dos grandes pontos fortes desta localização:
Comboio Fertagus: A apenas 5 a 7 minutos da estação de comboios de Coina, permitindo-lhe chegar ao centro de Lisboa em cerca de 35 minutos, sem preocupações com o trânsito.
Rede Rodoviária: Acessos diretos e rápidos à A2 e à A33, facilitando a ligação a qualquer ponto da Margem Sul e do país.
Escolas e Colégios na Envolvência
Ideal para famílias com filhos, a zona oferece uma excelente infraestrutura educativa a poucos minutos de distância:
Colégio Atlântico e Colégio Parque do Fojo (referências de ensino privado na região).
Escolas públicas de referência (Agrupamentos de Escolas de Fernão Ferro e Quinta do Conde), desde o infantário ao ensino secundário.
Entre o Sol e o Mar: Distância das Praias
Viver no Pinhal do General apenas escolher o seu destino de eleição para o fim de semana:
Praias de Sesimbra e Meco: A cerca de 20 minutos, perfeitas para um peixe fresco e águas calmas.
Praias da Costa da Caparica: A apenas 20-25 minutos através da A33, com os seus extensos areais e fantásticos areais para surf.
Arrábida (Portinho, Galapos): A pouco mais de 25 minutos de um dos cenários mais idílicos de Portugal.
Não perca esta oportunidade de elevar a sua qualidade de vida!

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Categoria Energética: A