Preço das casas em Fernão Ferro: valor por m²
As casas em Fernão Ferro venderam-se em mediana a 2815 € por m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Subiu 16,9% num ano e 84,1% em cinco anos. Fica 30% acima da mediana nacional (2168 €/m²). Em relação ao concelho do Seixal (2800 €/m²), está 1% acima. As casas novas venderam-se a 2963 €/m² e as usadas a 2646 €/m².
Evolução do preço de venda
Valor mediano por m² das casas vendidas nos 12 meses anteriores, por trimestre (INE).
Ver os valores
| Trimestre | Fernão Ferro | Seixal | Portugal |
|---|---|---|---|
| 1.º trim. 2026 | 2815 € | 2800 € | 2168 € |
| 4.º trim. 2025 | 2675 € | 2654 € | 2076 € |
| 3.º trim. 2025 | 2564 € | 2497 € | 1991 € |
| 2.º trim. 2025 | 2478 € | 2382 € | 1923 € |
| 1.º trim. 2025 | 2409 € | 2253 € | 1845 € |
| 4.º trim. 2024 | 2369 € | 2171 € | 1777 € |
| 3.º trim. 2024 | 2244 € | 2102 € | 1709 € |
| 2.º trim. 2024 | 2180 € | 2053 € | 1661 € |
| 1.º trim. 2024 | 2110 € | 2016 € | 1633 € |
| 4.º trim. 2023 | 2082 € | 1992 € | 1611 € |
| 3.º trim. 2023 | 2058 € | 1924 € | 1579 € |
| 2.º trim. 2023 | 2013 € | 1878 € | 1541 € |
| 1.º trim. 2023 | 1966 € | 1821 € | 1509 € |
| 4.º trim. 2022 | 1929 € | 1761 € | 1484 € |
| 3.º trim. 2022 | 1858 € | 1700 € | 1446 € |
| 2.º trim. 2022 | 1765 € | 1627 € | 1402 € |
| 1.º trim. 2022 | 1724 € | 1569 € | 1346 € |
| 4.º trim. 2021 | 1698 € | 1510 € | 1297 € |
| 3.º trim. 2021 | 1656 € | 1458 € | 1251 € |
| 2.º trim. 2021 | 1584 € | 1410 € | 1218 € |
| 1.º trim. 2021 | 1529 € | 1380 € | 1197 € |
| 4.º trim. 2020 | 1500 € | 1351 € | 1190 € |
| 3.º trim. 2020 | 1445 € | 1300 € | 1167 € |
| 2.º trim. 2020 | 1441 € | 1240 € | 1146 € |
| 1.º trim. 2020 | 1396 € | 1195 € | 1127 € |
| 4.º trim. 2019 | 1364 € | 1146 € | 1094 € |
Avaliação bancária no Seixal
Valor mediano por m² das avaliações feitas pelos bancos para crédito habitação, por mês (INE).
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Fernão Ferro?
2815 € por m², o valor mediano das casas vendidas nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, segundo o INE. Uma casa de 100 m² custa assim, em mediana, cerca de 281 500 €.
Os preços das casas em Fernão Ferro estão a subir?
Sim: o valor mediano das vendas subiu 16,9% num ano e subiu 84,1% em cinco anos.
Quanto custa arrendar uma casa em Fernão Ferro?
A renda mediana dos novos contratos foi de 6,7 € por m² em 2024 (INE). Um T2 de 80 m² fica assim por cerca de 536 € por mês.
Qual é o valor de avaliação bancária no Seixal?
2903 € por m² em agosto de 2026: 2954 € nos apartamentos e 2678 € nas moradias.
Fontes
- INE, Estatísticas de preços da habitação ao nível local (vendas por m²)
- INE, Inquérito à avaliação bancária na habitação
- INE, Estatísticas de rendas da habitação ao nível local
Dados oficiais verificados todos os dias. O preço pedido nos anúncios costuma ficar acima do preço de venda.